宜宾小区发钱，不要高兴的太早
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这两天宜宾人见面最想问的就是，你住的小区发钱没有？
哪些小区在发钱？
宜宾这段时间给业主发钱的小区有：
南岸缇香湾：2元/㎡；港腾邻里城：1元/㎡；柠檬花园：4元/㎡；金凤凰B区：每户400元；远达尚城：每户400元（而且据说已经发5年）；碧峰园：每户200元；凯旋城：每户100元。
要过年了，小区发钱业主肯定都高兴撒，这些钱从哪里来的？
主要是小区共有部分产生的收益，扣除物业合理成本后结余的钱，归全体业主共同所有：
2、地面/地下公共车位租金、临时停车费；
3、快递柜、售货柜、通信基站等场地使用费；
4、公共配套（架空层、会所等）租赁或经营收入；
5、公共设施报废残值、相关违约金、收益利息等。
发钱的小区就是好小区？
曹老师专门问了资深的物业公司从业人员，他提醒小区发钱要注意两个事情：
1、如果是小区业委会要到期了，原来都没发钱，现在突然发钱，你就要评估哈发钱的目的；
2、老旧小区的各种收益，最好的是首先用于小区设备的维护和更新，特别是看不到的管网。
本来该先用于小区设备维护的钱拿来分了，到时候设备出问题，大家反而要出更多的钱，小区维护的不好，房价降一点都是大损失。
如果小区存在这两种情况，还给大家发钱，搞不好就是捡到芝麻丢了西瓜。
宜宾现在比较公认物业做的好的丽雅、邦泰、正和这些小区，都没有给业主发钱，甚至开发商还在贴钱。
但是小区管理的好，除了住起更舒心，房子房价在跌的时候更稳得起，房价涨的时候涨的多。
你赞成小区给业主发钱不？欢迎评论区一起讨论哈。
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