大家是否纠结买新房，却不知道读什么学校？
今天团长直接整理出来了！
翠屏区 叙州区 三江新区
都有
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如果想通过购房入学的方式报读学校，楼盘的划片信息是第一步。
翠屏区
现在的购房区域分为三个片区，分别是江北、老城区、天池片区，新盘主力还是在江北。各项目划片对应的学校资源也不同，比如想读江北实验小学和人民路小学就要仔细看可以选择的楼盘。
江北现在主力的房价在6500-7500，部分江景房源价格会贵一些。接下来江北纸厂片区和岷江新区都还有新盘会上市。后面上市的楼盘中地块大多都不看江，会有一些中小户型的新规项目，更具性价比，总价和单价都可能更有优势，大家可以持续关注。
楼盘主要是南岸片区，团长统计的17个项目中16个都在南岸东区或南部新区，只有1个是叙州新区。这边的新盘报读学校都是一些知名学校，比如：川师附小、戎州实验小学、建国小学、宜宾市一中等。
目前南岸是宜宾房价最贵的片区，也是成交量最火热的区域，原因就是区域的底子好，基础配套扎实。后续往体育赛事中心方向还有很大的潜力和空间。基础好+发展潜力大这样一个板块不止在宜宾房产市场中能吃香，当前的市场环境下放到其他城市也会是爆款楼盘的孵化区。
南岸整体的价格区间均价在8000-9000左右，部分江景房源会达到1万元以上的单价。这边的楼盘大多品质都较好，产品的投放领跑全城，是宜宾市场改善产品竞争最激烈的区域。小户型、低总价这些产品反而很少。目前市场上有小户型，单价适中一点的项目可以看：雅居乐叙南雅郡、丽雅紫宸二期、时代公园城。如果能加一点预算远达桃李书院有105平的板式户型可以选。
有13个项目，其中截止到整理信息已经有6个楼盘是现房，另外还有4个半年内接房的小区。现房楼盘的选择面越来越大，但是团长和粉丝朋友现场看房的过程中发现部分楼盘的现房楼层选择不是很多，尤其是100平左右的房源。
今年三江新区的学校提档升级明显，2025年开始三江成外K12开始划片招生，今年十初中升级成外K12学校B区，七初中升级三江一中。东山片区还要新建九年一贯制的小学+初中。区域的基础教育水平整体加分明显，在楼盘的选择上学区纠结症不用再犯了。
三江新区城区楼盘的价格在7000-8000左右，部分价格偏低的楼盘在位置、周边配套上以及小区环境等方面和主流产品有差距。另外有一部分产品价格较高的楼盘，比如中铁卓越城、观江府、保利这些项目里面有一部分产品单价是超过一万的。这里面的原因是看江的房源单价普遍比不看江的房源贵，而且看江的位置，有些是洋房，有些是小高层，这样单价也会更高。
我们对各个区域的新盘交付时间，楼盘的面积，对应的小学、初中进行了整理，现在结合各个区域的楼盘市场情况，大家可以选择适合自己的项目。
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基础信息了解是第一步，现在市场变化的节奏很快，如果你想在宜宾选房，对区域和楼盘拿不准，当下宜宾买房团可以给大家提供一对一的选房服务、个性化的选房建议。还有各个楼盘的底价优惠争取，让大家买房的时候能买的清楚明了，拿到实惠的价格。想了解的朋友可以在文章末尾添加团长微信。
一审一校：薇薇 | 二审二校：曹老师 | 三审三校：解团长
