老破小比我想象的要好住的多- 大数跨境

白马池河

2026-03-24

导读：有时候命运很奇怪，齿轮转动的时候，人生仿佛被推动着走。我是2013年买的房子，2018年装修后搬家入住。

有时候命运很奇怪，齿轮转动的时候，人生仿佛被推动着走。我是2013年买的房子，2018年装修后搬家入住。客厅对面就是山，前几年后山被开发成了公园，风景更是漂亮，我们户型方正，又亮堂又开阔，疫情期间四口居家都没有觉得沉闷，就是这么一套住着很舒适漂亮的房子，不知怎么的，却被我突然动了卖掉的念头，于是25年8月份这套房就被我莫名其妙卖掉了，卖房后其实并没计划买房，我是想等孩子大学后去南方旅居的，可不知怎的，又莫名其妙火速买了一套老破小。现在想起来我依然不记得为什么卖房，又为什么买房，只能归结于命运推动的缘故。

这个老破小的原房主是电业局的工人，因欠款这套房被法拍，拍下他的二任房主是外地的，也没有来实地看过房，在手机上完成拍卖操作的，后来这个二任房主做了外贸生意，娶了个巴基斯坦女人做老婆，生了两个女儿，就更加没有回来过，遂决定卖房。这可是真正的老破小，35年的房龄，100平方的面积，但就是这么一套老破小，却让我看了一次就决定买下了。看房那天我站在楼下等中介，看到破破烂烂的外立面和狭窄的街道时我还在想，这真的能住人吗，只是奔着来都来了的原则只管上去看看吧，上楼打开房门的一瞬，刺眼的阳光扑面而来，每个卧室都很亮堂，两个卧室很大，一个卧室虽然小一些但是带了一个独立的储藏室，并且储藏室也有个大大的窗户；卫生间是狭长的一条，但当时因为空旷，也不显得局促；厨房宽大，穿过厨房外面还有个露天阳台，站在阳台吹着风，很是惬意。虽然是4楼，但是惊喜的是不管哪个空间，窗户外都不遮挡，视野很是开阔。这套房子没有其他二手房那种让我很想逃离的感觉，虽然破旧，但呆在这个空间不难受。他的总价够低，在我的预算内；不是顶层；大产权可以过户；采光好；通风好；有天燃气；除了客厅，其他每个空间都有窗户；有三个卧室够用；离我上班的地方步行仅需3分钟，孩子上学步行10分钟也够了。他的每个条件刚好都符合我的要求，就这么的一眼，就定了下来。

初见他时，小小的客厅被三个卧室门，厨房门，卫生间门切割的七零八落，更显得没有独立的客厅空间。我在不动承重墙的基础上把部分户型做了修改，比如原来入户门对面就是两个卧室门，这样虽然客厅的采光好了些，但是客厅能利用的墙面被两个门占用了，客厅更无法使用了，于是我把左侧的卧室门堵上改了方向，保留了一整面墙供客厅使用。

经过修整，客厅可使用的面积增加了，但是因为客厅没有独立采光，原来可以借光的门也被我堵上了，为了弥补，我把厨房的门扩大了一些，本来想完全打通的，但考虑到老房子安全问题，就放弃了。一面墙保留70的长度可以放冰箱，一面40的长度可以放一组窄柜，其余的位置就是门的宽度。不做饭的时候玻璃门还可以推进70长的那面墙隐藏起来。卫生间的门因为对着另一个卧室门，也向左移动一些。

经过调整后的布局，客厅虽然牺牲了一些采光，但是增加了实用性，我们吃饭，喝茶，看书都可以在这个区域完成。对面厨房也显得更加通透亮堂。

这套房子虽然客厅面积小，但是两间卧室面积都很大，放两张1.5的床还能再放下一组大衣柜。3个卧室还附加了一个储藏室可以做衣帽间。上午厨房，阳台，和同侧的卧室洒满阳光，下午另外两个卧室的阳光一直持续到太阳落山。并且没有物业费，邻居也不多，除了节假日楼上两个双胞胎有些闹腾，其他时间是非常安静的，不管哪个房间外面都是没有遮挡的，视野非常开阔。

其实搬家前我也各种担心，害怕没有集中供暖冬天过冬冷，害怕停车不方便，害怕孩子不适应，可居住过后满意度还是挺高的，先来说缺点，一：老破小位于4楼没有电梯，刚开始及其不适应，爬两层就要停下来休息，尤其取了快递后，又累又重。二：整个楼其实没几户在住，但都是老年人，老住户，平时没事就喜欢几个人在单元口扎堆坐着，对于社恐的我每次进出都很痛苦，每次一离开上楼了还能听到他们在议论。三：楼下街道比较窄，车辆短暂停留可能就会引起堵车，尤其装修的时候，卸货很不方便。四：停车要看运气，好了楼下旁边就能停，运气差点就要停到旁边街道。其他的基本就剩优点了，一：吃什么买什么很方便，下楼拐个弯就是市中心街道，购物饮食很方便。二：没有房贷，没有物业费，除了日常开销，房子基本零成本，这对于喜欢焦虑的我来讲实在是太滋养了。三：这边竟然比我之前的小区房还要安静，晚上很早就静悄悄的，我都觉得有种在山里过夜的感觉。四：房子面积虽然不大，但因为基本没公摊，并且还带了个储藏室，所以使用面积比较充足，收纳做的挺足，日常生活很方便。五：离我上班的地方太近了，站在卧室看窗外就能看到我的单位，孩子上学也近，10分钟就走回来了，骑车2分钟就到了，遇到不好的天气也不用担心了。六：是县城的老市中心，回老家距离近了好多，之前的房子在县城的新区靠西，从小区到出县城就要30分钟，别提回老家的路程了，现在从家里回老家只要15分钟就够了。

滋养大于消耗的就是好房子，老破小比我想象的要好住的多。

【声明】内容源于网络

白马池河

平平无奇的人生，平平无奇的记录

内容 0

粉丝 0

白马池河平平无奇的人生，平平无奇的记录

总阅读0

粉丝0

内容0