1 月 16 日，万达集团 2015 年年会召开，集团董事长王健林公布了万达集团 2015 年工作业绩和 2016 年工作目标。
王健林称，2015 年万达集团资产 6340 亿元，同比增长 20.9%；收入 2901.6 亿元，完成年计划的 109.3%，同比增长 19.1%。虽没有保持万达连续 9 年收入环比 30% 以上的增速，但在世界富豪财富总值缩水背景下，王健林逆势增长稳居亚洲、华人首富地位。根据彭博亿万财富指数显示，全球财富榜排名王健林攀升至 13 位。
整整一年前，王健林在年会上描述了万达的转型蓝图，关键词是转型 " 跨国企业 "，以及 " 去地产化 "，并给自己定下交卷日期——到 2020 年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。
于是，" 万达转型 " 成为 2015 年全年的商业热词，2015 年的工作业绩单更像是万众瞩目的万达交出的第一阶段的 " 转型成绩单 "。
" 去地产化 " 关键词：
租金比重、调整业态
数据显示，万达商业 2015 年收入 1904.5 亿元，完成年计划的 101.3%，同比增长 4.4%。其中地产业务收入 1640.8 亿元，完成年计划的 101.5%，同比增长 2.5%；新开业万达广场 26 个；万达广场租赁收入 144 亿元，完成年计划的 101.1%，同比增长 30.7%；由于租金大幅增长，租金收缴率及物管费收缴率达到 100%，租金利润占万达商业利润比重预计超过 35%。
以资对比的是，2014 年万达商业收入 1827.3 亿元中房地产合同收入 1601.5 亿元，同比增长 26.8%；商业地产总租金收入 116.8 亿元，其中万达广场租金 110.8 亿元，同比增长 30.5%。
相比放缓的房地产收入增速，租金收入比重正在不断靠近王健林的转型蓝图，" 到了 2020 年，商业地产全部净利润的三分之二要来自于租金。"
同时，相比去年，王健林公布的年客流量数据中，特别提到电商平台 " 飞凡 " 的数据。万达广场及飞凡合作商业中心年客流量 46.2 亿人次，其中万达广场年客流量 20.3 亿人次。
万达商业其它收入 67.3 亿元。
万达转型年经历了半年的 " 万达百货关店潮 " 风波。数字披露，2015 年万达百货收入 230.5 亿元，完成年计划的 102.3%，同比增长 11.1%。2014 年万达百货收入同比增长 65.3%。这是万达集团收入中增速下滑最明显的板块。
2015 年万达对外回应对百货大举做出业态调整布局，以弥补该板块亏损局面。
在非房地产的各项收入增幅，与房地产销售收入增幅对比来看，这是一个 " 去地产化 " 最明显的现象，万达转型以期更多运作其商业资源和商业运营能力。
" 国际化 " 关键词：
收购扩张、体育、全球最大
2012 年，万达集团以 26 亿美元收购当时北美地区第二大院线公司 AMC，既是第三次转型文化产业集团的一大里程碑，更是日后第四次转型国际化的基石。
此后 2 年多的时间里，万达国际化扩张的方向仍多为高级酒店、公寓等商业项目，在英国、美国、澳大利亚等多地投资，万达商业在 2014 年底于港交所上市。
而 2015 年以来，万达集团海外投资的重心集中转到文化领域——投资韩国特效公司 Dexter ；以 7000 万澳元收购澳大利第二大院线 Hoyts。
2016 年 1 月 12 日，万达集团宣布以不超过 35 亿美元现金（约合 230 亿元人民币）收购美国传奇影业公司。
而对于 2015 年来说，万达最瞩目的标签之一便是 " 体育板块 " 的国际并购。
2015 年 1 月 2，万达集团正式收购西甲马德里竞技足球俱乐部 20% 的股份，出资 4500 万欧元，进入俱乐部董事会。这是中国企业首次投资欧洲顶级足球俱乐部。
2015.2.10，万达集团宣布以 10.5 亿欧元收购瑞士盈方体育传媒集团。盈方是全球第二大体育市场营销公司，也是全球最大的体育媒体制作及转播公司之一。
8 月 27 日，万达集团宣布，以 6.5 亿美元并购美国世界铁人公司 100% 股权。万达并购世界铁人公司使中国首次拥有了一项国际顶级赛事产权，并购后万达体育也成为全球规模的最大体育经营公司。
王健林在报告中数次提到 " 全球最大 " ——万达已经成为全球最大不动产企业、全球最大电影企业、全球最大体育产业、全球最大儿童娱乐企业、全球最大电影院线、全球最大五星级酒店业主；还将努力打造全球最大旅游企业，努力打造全球最大商业 O2O 平台。
院线关键词：
线上、会员收入；发行营销
数据显示，万达文化集团 2015 年收入 512.8 亿元，同比增长 45.7%，其中美国 AMC 已经公布 2015 年前三季度收入 140 亿元。
万达院线收入 80 亿元，同比增长 49.9%，票房 63 亿元，同比增长 49.6%；线上票房收入突破 40 亿元，同比增长超过 240%，票房收入的 65% 来自线上；" 万人迷 " 会员超过 5000 万人，会员消费占比超过 80%；
2014 年报告中显示线上收入同比增长 201%，会员消费收入占比超过 70%。这两个一直是王健林非常看重的指标，以期将来院线更多收入来自线上，降低成本；同时将会员消费占比提高，彻底减少随机消费，使运营更安全稳健。
万达影视传媒公司票房 61.5 亿元，收入 5.8 亿元，完成年计划的 180%，同比增长 36.1%，票房及收入居国内民企第一。另一个值得关注的数据是，五洲电影发行公司发行票房 67 亿元，占国产电影市场份额的 24%；收入 16.5 亿元，完成年计划的 183.7%；五洲发行成立仅一年，票房及收入就排名民企第一。
2016 年关键词
下调地产收入、发力金融
在年会发布的 2016 年主要工作任务中，万达集团资产达到 7500 亿元，收入 2543 亿元；同比 2015 年下调 12%，收入目标下降的主要原因是万达商业主动下调房地产收入 640 亿元，但集团净利要保持较大增长。
万达商业 2016 年计划收入约 1300 亿元，虽然收入目标下调，但净利目标将保持两位数增长；房地产合同收入约 1000 亿元；竣工入伙收入约 1100 亿元；开业 55 个万达广场，数量相比 2015 年翻番；租金收入约 195 亿元；开业 14 个酒店，收入 61.4 亿元；新增持有物业 580 万平方米；新发展项目 71 个，其中文旅项目 1 个、重资产万达广场 3 个、轻资产万达广场 54 个。
另外，2015 年被关注的万达金融将持续发力。
2015 年，从 0-1 的万达金融万集团收入 208.9 亿元，完成年计划的 697%。
万达金融集团 2016 年计划收入 211.8 亿元；其中网络金融收入 44.6 亿元，活跃会员超过 1 亿，飞凡卡发行 5000 万张，新增飞凡合作商业中心 1000 个；百年人寿计划收入 165.2 亿元；投资公司完成 3 家较大海外并购，2 家国内（不含院线）较大并购。
（来源：21世纪经济报道）
