在北上广深中心去拿地建高楼大厦，是最值钱的买卖。哪怕是在杭州、南京、武汉等二线城市中心建一个大楼也不得了！为什么稍微有点钱的中国公司都想打这个主意？

这是中国式的聪明思维决定的！

1、占领信息制高点

2、喜欢占有最好的资源

3、中国企业喜欢“战略”+“模式”

4、中国企业大多喜欢跨界

第一、中国各地都有吸引大公司进驻的优惠政策，特别对那些世界级的龙头企业，更特别是那些全球领先的高科技企业。比企业税收优惠政策，特别是一二线城市提供的办公楼建设用地是定向招标的，自然比房地产市场的地价要便宜很多。

第二、在一线城市，建筑成本在房地产价值行情中，所占比例较低，就拿上海来说，甚至不到10%，尽管大厦头十年（或更长时间）只能出租，不得买卖，但这些企业投资得起。

第三、一线城市人口高度集中，各类公司集群扎堆。若在那里建有一栋大楼，无疑能树立企业的良好形象，提振社会大众对企业的信心。如今，在黄浦江畔、深南大道，随便一块T牌、一个LED，每年广告费就得几百上千万，你想一想，一栋大楼树在那里，相当于一年省了数千万的广告费啊！

像这样在政策允许的情况下，通过巧妙的运作方法在北上广深建起来的高楼大厦越来越多，在一线城市房价一路高歌猛进的大背景中，确实成为一些企业一笔笔超级资产的运作方式。

世界那么大   超级企业那么多    偏有企业不愿意凑热闹

北上广深冠以企业名称的高楼大厦，多达千栋，唯独没有见到“华为”大楼，颇耐人寻味。

华为有超级的企业规模——2016年华为营业收入预计可达5500亿元，华为有在全球行业排行数一数二的影响力。华为若想进驻上海浦东、广州珠江新城、深圳湾畔和前海，在那里盖华为大厦，相信所有的地方政府都会支持。

奇特的是，华为在全国拥有几十个园区基地，却没有在任何一个城市，建起一座“华为”大楼！

我们去欧美看看，在世界一线城市，纽约、伦敦和巴黎，除了专业地产公司、金融资产公司和酒店，实体企业、高科技企业都没有去抢占大都市的核心房地产资源。微软没有这样干，苹果没有去抢地，亚马逊、FACEBOOK等等都没有……

华为和世界一流的微软和苹果等企业为什么这样？

我认同有关人士的观点——

1、专注一行，注重实体经济。21年前确立的103条的华为基本法，一直沿用至今。

例如“成为世界一流的设备供应商，永不进入信息服务业。”、“我们决不让雷锋吃亏，奉献者应当得到合理的回报。”、“广泛吸收世界电子信息领域的最新研究成果，虚心向国外优秀企业学习。”二十年如一日！华为做到了！

2、与全球先进理念挂挡，做世界行业领头羊。华为的海外收入占到整体收入约6成，在全球100多个国家拥有办事处，产品在国外卖的敢比国内还贵，倘若只想像国内企业跨界做地产、金融，那就会失去行业的领先性。华为是当今中国唯一一个以创新和技术驱动的大型企业，而其他主要互联网企业全部是以模式驱动！

3、领导人风格使然。任正非不愿意上市，证明他不想圈钱；既然他不想圈钱，自然不想圈地，只想想踏踏实实做事！而且是做一件事！

当然，世界经济风云变幻，不论华为将来如何？任正非这种倔强的性格，这种匠人精神，华为这种企业文化，值得我们尊敬！

微软西雅图总部设在环境优美的市郊

巴菲特把公司总部设在了名不见经传的奥马哈市

亚马逊西雅图新总部大楼

欧美推行的是“有教堂的市场经济”，欧美教堂多，讲法律，懂规矩，偏执于某个行业和产品。我们社会曾经风行“一切向钱看”，以至于前些年洗脚店多，假冒伪劣多，坑蒙拐骗多。中国企业的形象近年得到了极大改善，善念善行，大彻大悟，有信仰的老板越来越多了。

千金才能买到好邻居   万金才能拥有好领域   社会经济资源集中推高房价

“千金才能买到好邻居”这句话好理解，小区居民素质。

“万金才能拥有好领域”中国老板理解这句话，就是要在最好的区域拿地建房，西方老板则是理解为干某一行，要有大量精力和金钱投入，才能占据技术领先优势，才能引领行业领域前进。

最突出的就是房地产行业了，有些老板占的地块多，地块大，地价飞涨，有的老板一个地产项目就赚得盆满钵满，几辈子也花不完。这种赚钱方法在经济学里叫“级差地租”。

即使是互联网行业，也是人力资源的争夺，社会关注力的集中而已。

大企业总部在市中心扎堆，必然推高房价的经济学原理是什么？

犹太人对高房价的解释是——

1、资源的占有！

2、资源的配置！

3、企业的经营导向！

4、社会精英的价值追求！

在资源过度集中的地方，资产价格必然高企，辅之以人口的高密度，房价的上升也非常快。有了发达的信息技术，人可以住在偏僻的地方，比如住在森林或者农村，可以通过电话、手机视频或者其他通讯工具进行沟通，不必都往城市核心挤！

大规模的城市化，城市资源的过度扎堆，必然也有消极面，比如说严重污染、交通堵塞、人口拥挤等等, 中小城市是缓解大城市拥堵的中坚力量。例如，上海周边的昆山、嘉定、宜兴等地；深圳周边的惠州、东莞和中山；广州周边的清远、从化和花都等地。

图片故事：华为今年初大规模投放的“烂脚”广告

我们的人生，痛，并快乐着

大企业干吗非得要到一线城市凑热闹

我这里推荐二个人的观点——

一、哈佛大学经济学系和肯尼迪政府学院教授，世界顶级城市经济学家Edward Glaeser(爱德华·格莱泽) 认为贫民窟是城市胜利的标志。他认为，城市里充满了贫困人口，但城市并不是贫困的根源，它只是利用美好的生活前景吸引来了贫困人口（中国叫打工阶层）。

二、著名城市思想家雅各布斯，她1961年出版了《美国大城市的死与生》一书，她宣言般地提出了城市的本质在于其多样性，城市的活力来源于多样性。“设计一个梦幻城市很容易，然而建造一个活生生的城市则煞费思量。”雅各布斯的伟大就在于她敏锐地看到城市规划背后的社会精神，在于她将人文主义精神灌输在规划和建筑中，使城市有了生命，有了感情。

现在的中国一线城市这些年的现象是——有钱企业的总部不断向市中心集中，越来越多的有钱人向市中心扎堆，而且越来越明显！

现在的新情况是：无论是大公司的老板，还是刚刚创业的小老板，根本无法向经济高速成长的过去30年那样，对员工随叫随到，工作效率极高，现在，我们即使有幸有能力住在市中心，连保姆也无法找到了，或者找到了，也没有享受的便利快捷的就近服务了！

（来源：塔木德富豪会）

（拓展阅读）

爆料：华为2016年营收接近6000亿，全球千亿企业增速第一

转眼间到了2016年年底，各大企业的企业年终财报也将纷至沓来，而在科技领域，这两年大爆发的华为、vivo、OPPO等表现依然备受关注。就在12月的第二天，网上就曝出了华为2016年的销售收入状况。

根据微博爆料：

今年（2016年），华为公司实现销售收入大概850亿美金（高达5850亿人民币），将进入世界500强企业前75名，营收增速位列全球千亿规模以上企业第一！本月底，华为将正式公布今年财务数据。

如果以上爆料比较接近华为2016年的销售收入，那么对比2015年全球销售收入的3950亿元，同比增幅将会达到48%，再度超越去年32%的增速，增幅位列全球千亿规模以上企业第一可能性非常大。

对于华为全球业务，主要分为运营商、企业、终端三大业务，运营商业务2015年销售收入2323亿元，占比58.8%，权重超过一半；2015年企业业务276亿元，占比约7%，比例很小；而面向于消费者的终端业务2015年销售收入1291亿元，占比32.6%，权重在1/3，是华为增长最快的业务。

在华为的三大业务板块中，运营商和企业业务由于面向的客户群原因，在大众中显得比较低调，曝光在媒体下的增长潜力并不那么明显。不过得益于华为手机这几年的崛起，尤其是今年已经跃居全球第三，华为消费者终端还是可以分析下的，可以看看其在华为三大业务中的地位。

根据目前已知的消息，华为旗舰机系列Mate8和P9系列全球销量分别突破800万、900万，P9系列突破千万也在预料之中，再加上年底这一波的华为Mate9势头，这将会为华为手机带来巨额的销售收入。同时，过去这一年，华为荣耀系列手机也取得了长足的进步，荣耀8系列在2000—3000价位站稳脚跟，再加上几款出货量过千万的畅玩系列，再将进一步提升华为手机的整体收入提升。

可以预测，在整体品牌销售价格提升的情况下，相较于去年华为终端全年1亿台的销量，今年预计1.4亿台的销量可能带来不止同比40%的收入提升，华为终端销售额突破2000亿元可能性很大，在总销售收入中的占比相信会有所提升。或许可以这么说，华为销售收入的大跃进，华为终端是一个强有力的推进器。

（来源：科技v力）