马云是这么说的： 百货大楼们在天猫和淘宝出现之后，纷纷将倒闭的原因怪罪于阿里，但是这跟我们一点关系都没有 ，因为百货大楼就像是在地价昂贵的市中心建立的一座座仓库，这才是最不公平的事情。
从直接竞争来看，实体店确实有理由把电商看作是敌人的。因为电商抢走了原本属于实体店的客人。
为什么 ?
因为消费者只要没有别的地方可以买东西，商家哪怕房租再高，也可以把房租加到消费者身上去。
可惜马云的出现坏了他们的好事，所以不怪马云，那要怪谁呢 ?
但其实，那些实体店的老板也天天在网上买东西。
不过，就算马云不出现，电商也一定会出现的，没办法，时代就是这么发展的，利益在哪，人就在哪。做电商有利可图，那自然就会有大把的人去做。马云不做，还有其他人会去做。想做的一大把。
所以实体的敌人确实不是电商，电商只不过是一个替罪羊而已。
房地产才是实体店倒闭的真正元凶。
虽然电商在兴起之初，相比实体来说确实有许多竞争上的优势，比如无税无房租等等，但能够发展到如今，那确实是有其核心优势的，不然也不能发展到如今。
因为现在做电商的成本并不比实体少多少。比如一个天猫店铺，一个月没有上万的营销推广费用，那是做不起来的。而人工成本方面也是少不了的，至少要一个运营，一个美工，两个客服。
至于交税，天猫的扣点，那是少不了的，不管你是刷单的，还是真实成交的，天猫都要扣点的。
所以电商能发展到如今，那绝对不是说什么成本优势，而是时代发展必然结果。
就像有网友所说的，电商其实是仓库货运发展的结果，不再是仓库——店家——消费者，而是仓库——消费者。
房地产，虽然成就了大部分富翁，也成就了一部分所谓的中产阶级，但其实是财富掠夺的结果。最终的结果，看似人人有钱，但其实财富都到了极少数部分人手中。
这样，也就造成消费萎缩。有多少人没买房时可以天天逛街上馆子，但买了房以后那是要考虑考虑一下才能消费。
消费萎缩，但终究还是要消费的，所以只能去网上淘点经济实惠的东西，这样又造成了实体对电商的仇视。
但其实根本原因还是在于房地产，不过，现在的人都以在城市有房子为荣，看到房价上涨，买了房的更内心狂喜。特别是店主，有几个在城市没有套房 ? 最后谁还会怪自己呢 ?
说到底，还是互联网改变了这一切，但改变得还不彻底，至少现在各地产商铺面的价格还是高高在上。
（来源：私募排排网）
