赣州人最嫌弃哪个区,答案毫无悬念！

章贡区的尴尬

章贡区这个地方,很多人一开始都觉得它应该是赣州最好的区,毕竟是老城区,政府机关在那,学校医院也多,按理说应该是最有底气的地方,但你真在赣州待几年就会发现,本地人提起章贡区的时候,那股子嫌弃劲儿是藏不住的,不是说它不好,是说它好得太拧巴,好得让人用不上。

这种拧巴体现在,章贡区确实是赣州的政治文化中心,但恰恰因为这个定位,它把自己活成了一个**＂供起来的样板间＂**,你看那些机关单位、重点学校、三甲医院,都在那摆着,可真要用上的时候你会发现,这些资源跟普通老百姓的日常生活离得太远,不是说进不去,是说犯不着为了用这些资源把整个生活都搭进去,因为章贡区的房价、物价、生活成本,早就被这些＂中心＂的光环抬到了一个让人够不着也不想够的高度。

更要命的是老城区的那股老气,不是说历史底蕴不好,是说那种老房子、老街道、老基础设施带来的不便,已经严重影响到了生活质感,你去章贡区走一圈,会看到很多八九十年代的老小区,楼间距窄得要命,停车位少得可怜,物业管理基本等于没有,但房价还死贵,因为挂着学区房的名头,这就是章贡区最让人受不了的地方,它用那些看起来很好的标签,把一堆实际上很旧很不方便的东西卖出了溢价。

新区的崛起改变了什么

真正让章贡区失宠的,不是它自己变差了,是蓉江新区、经开区这些地方把＂好生活＂的标准重新定义了,这些新区刚起来的时候,很多人还在观望,觉得那边太远太空,但等这几年基础设施一上来,学校医院商场一个个落地,大家才发现,原来生活可以是另一个样子的,宽敞的马路、规划好的小区、新的学校新的医院,房价还比章贡区便宜一大截,这账一算,章贡区那点所谓的＂中心优势＂就不够看了。

这种转变最直观的体现,就是年轻人用脚投票,你去看现在赣州买房的主力,基本都往新区跑,不是他们不认可章贡区,是他们很清楚,章贡区那套东西是上一代人的生活逻辑,守着老城区守着那些老单位老关系过日子,这套在现在已经不灵了,因为新区提供的是一种更纯粹的居住体验,不需要你有什么背景有什么关系,只要你买得起房,你就能享受到该有的配套该有的环境,这种确定性和公平感,是章贡区给不了的。

而且新区还有一个章贡区永远追不上的优势,就是空间感和未来感,章贡区已经被老建筑老规划锁死了,你想改造想提升,成本高到离谱,但新区是白纸作画,所有的规划都是按照现代人的生活需求来的,你能感受到那种＂这个地方是专门为我们这代人准备的＂的舒适,这种差距不是几个政策几个项目能弥补的,是底层逻辑就不一样了。

嫌弃背后的真相

赣州人嫌弃章贡区,本质上嫌弃的不是这个地方本身,是嫌弃那种＂靠吃老本过日子＂的状态,章贡区最大的问题不是它不好,是它一直在用过去的好来掩盖现在的不思进取,你看它这些年除了房价涨得凶,其他方面有什么实质性的提升吗,老旧小区改造喊了多少年,停车难出行难的问题解决了吗,都没有,它就守着那点＂老城区＂的招牌,觉得自己天然就该是中心,就该被优待。

这种心态放在以前还行,因为那时候赣州就这么大,你不选章贡区也没别的地方可选,但现在不一样了,新区的崛起让大家看到了另一种可能性,一种不需要为了那点虚名就得忍受各种不便的可能性,所以章贡区的失宠是必然的,不是它主动选择了衰落,是时代把它甩在了后面,而它还没意识到这一点,还在那端着架子,觉得自己是老大哥,这才是最让人嫌弃的。

小贴士:如果你是外地人想在赣州买房定居,建议直接看蓉江新区或者经开区,不要被章贡区那些＂中心＂＂学区＂的标签忽悠了,那些东西的溢价远远大于实际价值,新区的配套现在已经很完善了,生活便利度不比章贡区差,而且环境更好房价更合理,真没必要为了一个＂老城区＂的名头多花冤枉钱受罪,当然如果你就是喜欢那种老街老巷的感觉,那另说,但纯从生活质量来讲,章贡区确实不是最优解。