网友提问：我们小区业委会不作为，账目也不公开，居民意见很大，我们居委会能不能直接罢免他们？或者干脆我们自己来管维修基金？
小编： 这事儿千万不能硬来，咱们是指导，不是包办，更不是执法队，直接罢免和接管基金，法律上站不住脚，最后吃亏的是咱们自己。
说白了，业委会是业主选出来的，罢免也得走业主大会的程序，你得明白，咱们居委会的权力来自《居民委员会组织法》，是指导和监督；业委会的权力来自《民法典》，是业主的自治，这是两条线，不能越界，咱们的角色是当好裁判员和引路人，发动和组织那部分有意见的业主，依法联名发起召开临时业主大会，这才是正道。
这么说吧，你现在要做两件事，第一，指导业主们收集业委会不作为、账目不清的证据，把程序做扎实，第二，马上向街道房管办或住建部门书面报告，请求他们介入指导和监督，这叫借力打力，街道出面约谈业委会，比咱们说话分量重得多，至于维修基金，那是全体业主的钱，除非业主大会授权，否则谁也碰不得，咱们把程序理顺了，帮居民把家管好，这才是咱们的专业价值。