“信号非常明确，救楼市！”
3月的最后一周，中央政府连出重拳拯救大陆楼市：二套房商贷最低首付比例降至四成、二手房营业税免征期限5年改为2年、要求各地方政府有限安排供地规模等三项重磅楼市提振政策。大陆一线城市房价随之上涨，但最困难的三、四线楼市和中小开发商是否能够获得拯救，还尚需观察。
市场人士普遍认为，政策的非常规出台，也意味着大陆“房地产业真的非常困难，已经很危险了。”就连一贯的楼市乐观派任志强也多次公开承认，房地产投资下滑，市场出现了变化，并为6.2亿平方米的商品房库存感到担忧。有知名房地产商更是预言：“届时，会有90%的房企将消失。”
“屋漏偏逢连夜雨”，去库存压力下的中小开发商同时遭遇银行惜贷，大部分贷款都流向了大型房企。银行对房地产开发贷如此紧张，原因是一旦房地产贷款链条出现问题，将有可能引发银行的系统性风险。中国所有贷款的70%，都跟房地产行业有关。房地产行业的低迷，已经传导至上下游企业，并由此带来了大量的不良贷款。
也正因此，各家银行纷纷收紧了对房地产业的贷款，在一些地区开发商甚至无法从银行获得贷款。众多“等米下锅”的开发商不得不求助于民间借贷等高风险、高成本的融资渠道。
《凤凰周刊》调查发现，中国北方地区，尤其是中部地区此类融资非常普遍。但这种建立在信任基础上的借贷模式极其脆弱，一旦其信用链条的一环断裂，就会导致整个地方经济体系的逐个崩溃。这考验着作为地方经济掌舵人和主要投资者的地方政府。
多位业界人士认为，伴随着中国经济告别高增速时代，进入“新常态”，大陆房地产业最好的时代也已过去。尽管此次中央政府非常规祭出政策“组合拳”的救市信号明确且强烈，但类似2009年那样房价全面高涨的局面将很难出现。
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