北京楼市很多的新品房，不管价格如何，开盘即抢空的不在少数，为何国人对购房如此狂热？虽然在中国这个有着安土重迁传统的国家中，房子不仅仅意味着一个容身之所，但是你真的需要买房吗？与其说是由于需求买房，不如说是“被赶着催着买的房”。《凤凰周刊》采访过的市民崔欣这样描述自己跟风的买房心理，“没办法，我们也知道房价不合理，但未来会更不合理。”
那么你做好准备面对楼市“怪兽”了吗？
中国房价那么贵，为什么买房平均年龄比其他国家小这么多？其实，不稳定的房地产市场、不断上涨的高房价才是首要原因。一线城市更是如此，不断上升的房价和利好的市场迫使购房者出手，“如果不买以后更贵”的心态驱使工作刚稳定的年轻人抓紧时机买房。同时“父母付首付自己还贷”模式流行，很多条件不错的家庭就选择在孩子毕业即将走入社会的时候购置房产。
皮尤研究中心的数据表示，在美国，35岁以下的年轻人更倾向于跟父母住在一起，这与60年代时年轻人的居住方式相比，发生了巨大的变化。
房价涨多快？有多高？
北上广深是中国最具代表性的四个一线城市。据中国房地产指数系统（CRIC）数据显示，从2006年至2015年上半年，北京商品住宅成交均价上涨了约371%，深圳商品住宅成交均价上涨了约205%。2015年深圳房价涨幅居全国首位，将上海、北京和广州远远抛在了身后。
从北上广深撤退，回到二线城市买房的年轻人也不见得能松口气。根据CRIC2016年5月1日的数据，二线城市房价失控，成交楼面均价同比暴涨180%，部分二线城市涨幅惊人，超过了一线城市。
与高涨的房价相比，你的薪水涨幅能跟上吗？
在亚太地区大约20个国家和地区中，中国员工2016年加薪率预期平均为7.6%。位居首位的是印度，印度加薪率或连续7年超过10%，其中2015年为10.4%，2016年预计将达10.3%。
收支平衡把握得好吗？
住房制度改革后，长期被压抑的住房需求呈井喷式爆发，人们改善住房条件的欲望越来越强烈。近20年来，中国城镇居民人均可支配的收入和支出都呈现出高速增长态势，从数据上看，居住性消费超过了其他消费支出，甚至超过了可支配收入。从贷款数据中看，房贷也为全部消费信贷中占比最高的一项。
房屋住所是生活基本需求之一，有人选择租房、与父母同住，逍遥自在；也有人选择背贷购房，安稳踏实。
面对瞬息万变的楼市，房子的这笔账你算清了吗？
数据来源：《凤凰周刊》、皮尤研究中心、中国房地产指数系统、21世纪经济报道。
制图：康亦玮
点击“阅读原文” 浏览更多精彩内容！