广东再开拍超级大矿 ，储量超13亿吨，起拍价78.5亿 ，预计竟拍价超100亿！

广东云浮再次开拍超级大矿 ，储量超13亿吨，起始价已达78.5亿！

据了解，在今年2月和5月，广东的云浮和肇庆出让的花岗岩矿采矿权相继以61亿元和68.2亿元的天价成交在业内引起了震动，此次云浮市建筑用花岗岩起始价就高达78.5亿，再次冲击想象，价款“没有最高只有更高”？此次的矿权出让表明了粤港澳砂石产业怎样的情况？

出让矿权情况

8月30日，广东省云浮市自然资源局以网上挂牌（电子竞价）方式出让广东省郁南县桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、变质砂岩矿采矿权，该矿出让的建筑用花岗岩矿、变质砂岩矿矿体开采储量46375.88万立方米（其中建筑用花岗岩矿为30747.21万立方米、建筑用变质砂岩矿为15628.67万立方米），可综合利用共（伴）生矿产资源量共7111.88万立方米。拟出让年限：25年，起始价：78.5亿元。

矿区大致地理位置

出让公告详情

广东省郁南县桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、 变质砂岩矿采矿权网上挂牌出让公告

云自然资矿交出告字﹝2022﹞1号 

根据《中华人民共和国矿产资源法》、《国土资源部关于印发<矿业权交易规则>的通知》（国土资规〔2017〕7号）、《关于印发广东省探矿权采矿权招标拍卖挂牌出让管理办法的通知》（粤国土资规发〔2010〕58号）、《广东省自然资源厅关于加强我省建筑石料资源保障工作的通知》（粤自然资发〔2020〕8号）等规定，云浮市自然资源局以网上挂牌（电子竞价）方式出让广东省郁南县桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、变质砂岩矿采矿权，并委托云浮市公共资源交易中心网上挂牌（电子竞价）交易，现就有关事项公告如下：

一、出让人

名称：云浮市自然资源局

场所：广东省云浮市世纪大道中土地交易中心大楼

二、矿业权交易平台

名称：云浮市公共资源交易中心（云浮市公共资源交易服务平台）

场所：广东省云浮市区城中路111号B座4层

三、出让采矿权基本情况

项目名称：广东省郁南县桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、变质砂岩矿

开采矿种：建筑用花岗岩、建筑用变质砂岩      

地理位置：矿区位于郁南县城的南西部226°方向，直距约14公里。中心地理座标：东经111°24′54″；北纬23°08′23″。行政区划隶属郁南县桂圩镇。

面积：2.943平方公里，拐点坐标如下（2000国家大地坐标）：

资源储量：出让的建筑用花岗岩矿、变质砂岩矿矿体开采储量46375.88万立方米，可综合利用共（伴）生矿产资源量共7111.88万立方米。

开采标高：+563米～+170米

资源开发利用情况：该采矿权的《矿产资源开发利用方案》已由具有相应资质的机构出具，并经主管部门组织评审，该矿确定的建筑用石料矿体开采储量46375.88万立方米（其中建筑用花岗岩矿为30747.21万立方米、建筑用变质砂岩矿为15628.67万立方米），可综合利用共（伴）生矿产资源量共7111.88万立方米，其中残坡积土258.13万立方米、含砂全风化花岗岩3143.75万立方米、全风化砂岩1919.65万立方米、中风化岩层1790.35万立方米。在矿山开发利用过程中（包括基建期和闭坑期），须根据《广东省郁南县桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、变质砂岩矿矿产资源开发利用方案》进行开发建设。

矿山地质环境保护及土地复垦要求：采矿权竞得人应按照“谁开采、谁治理”的原则，编制《矿山地质环境保护与土地复垦方案》，坚持“边开采、边复绿、边治理、边复垦”，履行矿山地质环境恢复治理和土地复垦义务。

拟出让年限：25年

起始价：785000万元

四、投标人/竞买人的资质条件

（一）在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买，但不接受联合体竞买。

（二）采矿权竞买申请人一次性足额缴纳竞买保证金人民币200000万元。

五、确定竞得人方式

本次采矿权网上挂牌（电子竞价）出让按照“价高者得”原则确定竞得人，网上挂牌（电子竞价）时间截止时有竞买申请人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易服务平台网址https://jyzx.yunfu.gov.cn/portal或广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-

portal/index.html#/445300/index）。竞买申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

此次云浮大矿或将剑指百亿级

近日，广东省云浮市郁南县政府公布了《桂圩镇冲旺岭矿区建筑用花岗岩、变质砂岩矿采矿权出让收益评估报告书》。

从评估报告书中获悉，此矿采矿权出让收益评估结果为653744.68万元（超65亿），后期挂牌竞拍后，将有望超100亿。

据介绍，本矿山为拟新设采矿权矿山，拟设矿区面积2.943平方千米，开采矿种为花岗岩、变质砂岩，矿石质地坚硬，品质较好，所采矿石主要加工成规格碎石和机制砂。矿区位于云浮市郁南县桂圩镇，矿区北东部距西江直距约14公里沿西江顺流而下可达珠三角城市，拟设矿区开采时可规划输送带，在附近西江沿岸规划建设货运码头，产品销售主要依靠西江有利的运输条件，充分辐射到珠三角和港澳地区。

广东砂石出让吸金196.69亿

今年以来广东砂石矿权的出让从开年就一直很热门，截止8月9日，累计金额已达196.69亿，值得注意的是，其中多数还是超10亿的天价矿权。

近几年，受到疫情、经济下行压力等影响，广东砂石需求的增幅有所放缓，但整体依然是稳中有进的，粤港澳大湾区大矿频出，目前年产能接近17000万立方米。今年上半年已有两个超60亿的大矿出让成功。

中电建61亿竞得云浮花岗岩矿

2月23日，日前因中止竞拍备受争议的云浮市云安区都杨镇观音山矿区建筑用花岗岩矿采矿权重拍成功，最终被中电建（云浮）绿色矿业有限公司以61亿天价收入囊中。

据悉，该采矿权位于广东省云浮市，矿区面积2.3544km²，可开采建筑用花岗岩，出让资源储量22768.05万m³，生产规模1350万m³/年，出让年限20年，起始价32亿，最终成交价61亿，溢价率91%，平均拍得资源单价26.8元/m³。

此前，为争取该砂石矿权央企中电建和国企海螺水泥展开了激烈的角逐，竞拍过程中因系统原因中电建与之失之交臂，提出异议后交易中止，2月23日恢复竞拍程序后，中电建壕掷61亿成功将其拿下。

海螺水泥68.2亿竞得封开花岗岩矿

5月23日，广东省封开县古利山矿区饰面用花岗岩矿权在肇庆市公共资源交易中心成功挂牌出让，起始价68.2亿，最终被海螺水泥以底价成功拿下，至此，海螺水泥在广东的砂石布局又下一城，该矿权的成交价也再次刷新了2022上半年砂石矿权出让的最高纪录！

该矿区位于广东省封开县城区南东110°方向，直距约16km处，属封开县杏花镇、罗董镇管辖。开采矿种为饰面用花岗岩，开采面积1.776平方千米，出让26年（含基建期1年，闭坑治理期0.5年），生产规模800万立方米/年。

总体来看，矿权出让已经成为广东省政府财政的重要来源之一，在房地产行情不景气的现在，砂石矿产或将迎来新一轮的出让热潮！

粤港澳砂石发展机遇与挑战并存

今年，广东省GDP预计将超过13万亿元，按照全省全年的砂石需求和全省GDP的预计增幅相关性来推算，广东砂石需求量每年将增长6000万吨。

据悉，近期，粤港澳大湾区中的广东省、香港发布2022年项目投资计划。其中广东省共安排省重点项目1570个项目，总投资7.67万亿元，年度计划投资9000亿元，香港将设1000亿港元专项资金发展北部都会区，用于住房基建等项目。除了粤港澳大湾区的重点工程建设外，北部湾城市群建设“十四五”实施方案所包含的交通重点建设项目无疑为砂石行业的发展注入了强有力的强心针！

“2018年到2022年上半年，国家、省共出台了多达75项支持砂石行业发展的政策。此间，在广东最新一轮矿产规划里，砂石矿山数量开始实行总量指标控制，全省总数量不能超过1150个，这也意味着广东砂石骨料行业已经开始进入一个新的‘稳量时代’，这也促使砂石行业内部及所处的环境趋于稳定。”中国砂石协会副会长赖志光认为，预计接下来几年，省内砂石的供应量会有所波动，造成一定的供需缺口，这会为行业创造一定的市场空间。

除了机遇，挑战同时存在。在近三年持续疫情背景下，经过七、八年高速发展的砂石骨料行业，因受新开工基建项目不足、房地产开发投资缩减、区域矿权过度投放等因素影响，部分地区砂石产能过剩已经显现，砂石价格下降，产业未来发展充满挑战，企业竞争加剧，要引起高度重视。

“未来，没有矿山的地区很可能砂石供应紧张，有矿山但需求量不大的地区供需平衡，批复采矿权较多的区域会出现产能过剩。”中国砂石协会会长胡幼奕预测。

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