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今天（10月3日）中午，税务部门公布了范冰冰阴阳合同的处罚决定，范冰冰被责令按期缴纳税款、滞纳金、罚款达数亿元。范冰冰也发布了道歉信：对税务机关调查后依法作出的一系列处罚决定，完全接受。将按照税务部门的最终处罚决定，筹措资金、补缴税款、缴纳罚款。
很多人拍手叫好，终于纠正了不正之风，但殊不知，阴阳合同在我们现实生活中大量存在，每一份阴阳合同背后，都隐藏了诸多不可告人的秘密。土木君今日班门弄斧，简单介绍下地产开发商与设计院之间的阴阳合同，让诸君领略下地产开发商内心之阴暗。
所谓地产开发商与设计院之间的阴阳合同，是指在设计服务过程中，地产开发商为了实现其不可告人的目的，同时又要规避政府部门的监管，对同一设计服务项目签订了履行方式存在明显差异的两份合同。其中一份作了登记、备案等公示，并让设计院通过承诺函等形式明确说明登记、备案的合同仅用于登记、备案而不作实际履行合同，而另一份合同仅由开发商与设计院持有并实际履行。其中登记、备案的合同，称为“阳合同”，仅由开发商与设计院持有的合同称为“阴合同”。
到底开发商为了实现哪些目的，而强迫设计院签订“阴合同”呢？
我们可以简单看下“阴合同”的某些条款：
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方按乙方实际完成的工作量支付设计费用（乙方违约除外）。（Ps:开发商可以无任何理由解除合同)
乙方应严格按照设计进度节点提交设计成果资料，每逾期一天，承担合同总金额1%/天的违约金，逾期超过30天以上时，甲方有权立刻解除合同，乙方承担合同总金额20%的违约金，并赔偿甲方一切经济损失。（Ps:只要不按高周转的时间完成设计任务，不但活白干，还会面临高额赔偿）
根据《xx地产集团履约评估评分表》（见附件二）的评分办法，履约评估得分在50分（含）~60分的，推迟3个月支付当期应付款项；履约评估得分在40分（含）~50分的，推迟6个月支付当期应付款项；履约评估得分在40分以下的，推迟6个月支付当期应付款项，并扣除设计费总额的5%作为处罚。(Ps:评分由开发商自己评定，所以设计费给不给看他们心情了)
乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取有效补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据实际损失向甲方支付赔偿金，甲方因此产生的对第三人的一切赔偿责任均由乙方承担。（Ps：第三人的赔偿是个无底洞，可以赔的设计院倾家荡产）
乙方不得更换经甲方认可的项目设计团队，若有特殊原因需要更换项目团队的个别人员时，必须提前二周以书面形式告知甲方，并需得到甲方的书面确认；如设计过程中甲方发现乙方设计人员达不到本项目设计要求，甲方有权要求更换相关设计人员。如乙方要求更换设计人员，在征得甲方同意后，还得承担违约责任，主要项目负责人、主要技术负责人、专业负责人，每人次扣设计费总额的5 %。（Ps：某设计师去生孩子了，也不能换，不然就面临高额赔偿）
......。条款很多，土木君不一一列举，比如限额设计等等。
很多人会问，设计院为何愿意签订如此“不平等”合同呢？开发商一般是这么操作的，请一帮律师，弄一个合同范本，然后在标书里说，这是我们的标准合同，不能修改，如果想参与项目，前提是以后必须按此合同签订，在僧多粥少的年代，设计院只能忍之，只要参与投标，按标书规定就必须签订阴阳合同。
您遇到过哪些“不平等”合同条款呢？欢迎留言吐槽。
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