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关于4·28哈尔滨私拆承重墙房屋结构加固一些浅见
轩辕神农
触目惊心的施工现场
竟然还吊了一台挖机到3楼
板式住宅，目测一层建筑面积1000㎡左右
室内填充墙裂缝
该房屋结构能加固，加固方案也并不难，难的是在这么大的安全风险和舆情压力下，是否有设计单位和结构工程师愿意签字盖章
拆除部分剪力墙后，剩下的剪力墙轴力加大。梁板变形协调后，应力二次分配，开裂后又三次分配。可能只有用CAE软件建立编入钢筋的三维实体有限元弹塑性模型，进行仿真分析才有可能把应力分析清楚
构件开裂导致混凝土损伤，构件微观截面上受力特性改变，对其截面抗剪承载力产生不利影响。裂缝宽度超过正常使用容许裂缝宽度，开裂混凝土构件中钢筋应力较大，裂缝宽度大处钢筋可能已经屈服（《混凝土结构试验方法标准》中，拉、弯、剪、扭裂缝宽度达到1.50mm时受力钢筋屈服）。同时，裂缝也会引起钢筋锈蚀和混凝土性能劣化的耐久性问题。严重影结构的使用寿命
构件应力状态已经改变了，对该结构已经造成了永久性的损伤，想恢复到原来的状态是不可能的。安全性、居住体验都改变，只能尽量降低业主的不安全心理
粗略加固方案如下：
1. 首先，原状恢复被砸墙体，这个不难，任何一家加固公司都能施工
2. 宽大裂缝处
裂缝宽度大于1.5mm时，裂缝过大，钢筋屈服，有一定滑移率和伸长率，部分钢筋可能失锚拉脱，主要的加固方式为加大截面加固
2.1 对剪力墙来说，压注裂缝修复胶修复裂缝，恢复部分强度后，然后在加大截面加固整堵墙肢，竖向构件不应出现上大下小的情况，所以剪力墙从基础顶开始向上加固
2.2 对梁来说，压注裂缝修复胶修复裂缝，恢复部分强度后，可以不考虑原梁承载力，所有荷载均由加大截面部分承担
2.3 对板来说，相对好处理，压注裂缝修复胶修复裂缝，恢复整体性和部分强度后，采用板顶板底叠合层（也是加大截面）方式加固
3. 裂缝较小处
1.5mm以内的裂缝，钢筋虽未屈服，但仍超正常使用容许裂缝宽度过多。下挠沉降产生的裂缝均为受力裂缝，对结构产生了较大损伤
3.1 对剪力墙来说，压力注胶修复裂缝后，沿裂缝处盖缝加厚（厚度60mm即可），类似钢筋混凝土围套加固
3.2 对梁和楼板来说，压力注胶修复裂缝后：0.5~1.5mm裂缝宽度，粘贴钢板加固（非仅盖缝，梁全长均粘贴）；0.5mm以下裂缝宽度，粘贴碳纤维布加固（非仅盖缝，梁全长均粘贴）
4. 做好支撑后，破坏严重的水平构件还可拆除重做
5. 填充墙裂缝以修补为主，当无法修补时(如裂缝密集、墙体倾斜)，拆除重做
加固后改变了结构整体刚度和构件相对强度分布。如果仅做安全性加固，那相对容易，未开裂处可以不做加固。如果同时做抗震加固，那得在对应未加固部分做加固，用以调整结构刚度分布，在保证强度问题（强剪弱弯、强墙弱梁）和屈服顺序前提下，让其仍能满足指标要求，保证抗震性能
上述加固原则为承载力加固，至于已发生的构件下挠变形，这没法复原。只能在现有变形上找平，比如倾斜楼板用建筑面层找平......
相关报道说业主总计损失1.68亿。这应该不全是结构加固费用
目测一层面积在1000㎡左右，31层也就是31000㎡，与33600㎡接近。相关部门应该是按5000元/㎡的成本直接估算的业主损失，差不多是新建成本的3倍（6度区和7度区高层住宅建安成本1500~2000元/㎡左右，不含装修）。加固成本超新建成本70%就无加固意义了，此类房屋一般是建议拆除重建（历史和文物建筑除外）。
根据我的经验，该房屋加固费用（不含破坏的装修复原）不会超新建（建安）成本70%，大概4000万元能加固好......
轩辕神农
2023/5/16
勘察设计大师、规范主编
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