编者按：
深圳作为全国“智能建造”首批试点城市，从2023年开始加速推动企业“工业上楼”。
近日，由住建部建筑市场监管司主办的“全国智能建造试点工作推进会”在深圳市光明区召开，与会人员现场观摩了龙岗特区建工眼镜智造产业大厦项目。
为什么这个项目可以成为本次会议的重点观摩项目？
推荐你看这篇文章，看看这个项目在结构设计和施工上有哪些亮点。
工业上楼可以解决城市土地短缺和原有工业用地利用率低的问题，有效保障城市产业空间、筑牢工业根基。
自2023年起，深圳将连续5年每年建设2000万平方米的高质量、低成本、定制化的厂房。
位于龙岗特区园山街道的眼镜智造产业大厦项目，就是深圳市特区建工科工集团树立行业头部标杆、打造高装配率工业上楼的示范项目。
“工业上楼”
快速建造体系
眼镜智造产业大厦项目总建筑面积约6.8万平方米，包含1栋厂房和1栋宿舍楼，厂房共11层，主要屋面建筑标高53.7m。
为了满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节的需求，项目创新采用高强钢管混凝土柱预制梁多肋板体系，将超高层厂房中普遍使用的钢管混凝土柱与先张法预应力预制梁和预制多肋板有机结合，突出了大平层、宽柱距、重荷载、高层高的高标准设计。
采用这种设计，结合优化节点设置、工厂化预制构件等方式，减少现场工序，实现了免模免支撑、穿插施工的高效管理，造价低于全现浇混凝土结构，施工速度比肩钢结构，最终装配率更可高达73.3%。
高强钢管混凝土柱预制梁多肋板体系
这是全国首个眼镜产业工业上楼项目，也是高强钢管混凝土柱预制梁多肋板体系在国内的首次亮相，效果惊艳。
高标准设计
考虑到工业上楼项目对控制造价的要求，优化方案利用了预制多肋板刚度大、可轻松实现大板跨免支撑的优势，将常规方案中的两道次梁减少为一道次梁，施工更为便捷。
优化前后的结构平面布置图
本项目设计活荷载12kN/㎡，柱网尺寸为9m×10.8m，在保证结构性能的前提下尽可能降低造价，预制梁采用先张法预应力技术，提升了梁的跨越性能，不但降低了梁高，用高强材料代替普通材料后还能大大节省钢筋和砼用量。
钢管混凝土柱作为框架柱，钢管柱内浇筑高强度混凝土，在柱身楼层标高位置设置钢牛腿，用于搁置预制梁，梁端底部普通钢筋与钢埋板、钢管柱环板焊接。
梁柱节点（圆钢管）
经业主评估，采用钢管混凝土柱+先张法预应力预制梁+预制多肋板，与常规方案相比，梁板柱综合造价节省超过100元/㎡。
高质量建造
本项目中，钢管柱、先张法预应力预制梁和预制多肋板均可在周边构件厂加工制作，与现场基础施工同步进行，钢管柱运至工地安装后即可开始吊装预制梁板。
一节钢管混凝土柱可做2~3个楼层，与钢结构相同，多层可同时吊装。上层吊装时，中层进行楼面叠合层施工，下层进行砌体结构和水电管线施工，整体实现上下层立体交叉作业，大大缩短了施工周期，整体工期近似钢结构。
施工过程减少了支撑和模板等周转材料的需求，同时大量使用机械替代人工，综合实现更快捷、更安全、更绿色、更优质建造。
