城市地标，既是时代发展的见证，更是集体记忆的重要载体。当地标性老建筑、旧街区不再仅仅是历史的标本，而是转化为可体验、可消费、可沉浸的当代生活空间，城市更新便超越了物理改造的层面，成为一种连接过去与未来的创造性实践，让老城重燃活力，也让走进老城的人拥有一份属于自己的体验和记忆。
01
域见文旅 X 青岛十二里
连接一座城市的过去与未来
如果说胡同是北京的符号，石库门是上海的符号，那么青岛的印记则深深镌刻在“里院”之中——这种扎根青岛老城百余年的独特民居，早已成为青岛的文化基因，传续着这片土地上独特的人间烟火。
在青岛，初建于1905年的黄岛路全长400余米，曾是远近驰名的马路市场。这里位于青岛人口中老城区“街里”的核心，距离城市标志性建筑也是游客必打卡的“圣弥爱尔大教堂”，直线距离不过200米（百度地图测距）。
青岛标志性建筑 圣弥爱尔大教堂
俯瞰这条百年老街，十几座里院建筑分布两侧，场景资源十分丰富。这里有着青岛最悠久的露天市场与最大里院建筑群，红瓦回廊间跃动着鲜活市井烟火，诠释“最青岛”街景风情，而坐落其间的青岛十二里，则堪称青岛传统民居的范本。
各具特色的里院
即将迎来为其量身定制的创新业态
在青岛十二里，世纪金源·域见文旅由此开启了一场关于城市商业更新与发展的新回答路径：如何在发展的同时不丢失记忆，在现代化的同时保持个性。通过里院的更新活化，域见文旅正在探索一条既尊重历史又面向未来的城市发展道路。
里院丰富的空间变化，为商业的重构提供了足够的想象空间。通过城市更新，让历史与当下对话，让记忆与创新共生。让一段段凝固的历史，与鲜活生动的当代商业、艺术与生活共振联动，最终使文、商、旅的深度融合，成为持续滋养城市文化、焕新老城魅力的日常。
老城里院航拍图
02
老城新生
用商业创意复兴城市记忆
青岛是一座年轻的老城。山海相拥的秀色中，这座城市融汇了五四的风云激荡，中西的文化交融，承载了现代工业的浪潮先声，形成了独特的城市文脉和文化记忆。
随着城市的发展，承载青岛城市记忆的“中山路区域”虽然旅游热度不减，但一些老建筑的衰败、缺乏系统运营，让这片区域渐失活力。如何在城市化进程中保护和活化这些珍贵的城市记忆，成为摆在青岛面前的重要课题。
自2021年启动历史城区更新工作以来，青岛市锚定中山路、四方路历史文化街区及周边区域，系统推进老建筑修缮与历史文化资源激活。今年，青岛市历史城区成功入选中国世界文化遗产预备名单，这座城市的更新工作被赋予了更高的时代使命和更广阔的国际视野。
2025年夏天的第35届青岛国际啤酒节，首次将分会场设置在百年历史城区——“上街里”。紧随其后的里院喜剧节，让来自全球的游客在条条老街、座座里院放声欢笑。这些富有时代感的节庆与创新业态相互交融，让老城的肌理在保留历史韵味的同时，展现出全新的生命力与吸引力。
当“老建筑”遇见“新业态”，青岛十二里不再是记忆中的文化标本，也不仅是一片优雅靓丽的建筑群，而是连接过去与现在、文化与商业、居民与游客的纽带。新商业元素的引入为里院的持续运营提供了经济支持，众多有情怀的品牌和创业者入驻，带来的不是千篇一律的商业形态，而是与里院文化相契合的创意业态。
在上街里的更新蓝图上，青岛十二里以百年老街——黄岛路的十余座里院为核心，将开启一场链接历史与未来的持续探索：引进新式演艺、明星品牌集合店、IP定制店、戏剧主题酒店等融合青岛本土文化和影视元素的体验类业态，将黄岛路打造成为影视元素集聚的主题街区，一幅现代生活方式的繁华图景就此铺陈开，关于青岛全新的记忆，也将在这里孕育和上演。
正在照进现实的青岛十二里设计蓝图
03
赋能城市发展
构建全新活力场域
从特色商业的开拓，到历史街区的更新，再到文化小镇的打造，随着城市商业变革不断纵深发展，人们对于城市商业体验感、探索感的消费需求也在不断升维。
依托多年来积累的丰富商业文旅资源，世纪金源在重庆、温州、长沙等多地以创新业态赋能城市更新发展，以在地文化为内核，构建“可逛、可玩、可记忆”的消费生态圈，推动所在地商业文化发展，不断挖掘城市烟火气之下的文旅商业活力。
重庆方圆LIVE
Z世代年轻潮流主场
重庆凭借其庞大的青年消费群体与独特的地域魅力，潮流文化始终走在全国前列。重庆方圆LIVE作为更新改造项目，从重庆消费文化市场及观音桥商圈的整体发展出发，以年轻力为核心改造理念，定位于“Z世代年轻潮流主场”，开启全面焕新之旅。项目打破常规的商业空间设计思路，以工业风为设计基调，以策展型商业为思路，打造ins风格的色街、二次元风格的漫街等主题街区。
作为重庆首个全场景式主题商业空间、重庆首个泛次元策展型共创商业，重庆方圆LIVE自开业以来便持续火爆出圈，接连引进各类潮流首展，举办二次元主题活动，激发年轻群体的共鸣与记忆点，项目正逐渐成为现代潮流文化的聚集地和“Z世代”年轻群体的乐园，也为商业项目的存量改造及城市文化融合创新提供了全新的答案。
温州梧田老街
重现塘河记忆与千年市井繁华
在城市更新的背景下，温州梧田老街以水为核心，以塘河河居文化为主题，以骑楼水街、榕亭台榭风貌为特色，引入全新文化要素和商业形态，打造全景沉浸式生活街区，实现文化传承与商业活力的平衡，成为温州城市更新的典范和文旅新地标。
项目积极引进成熟商业业态与潮流文旅品牌，并以上元节、拈花节、音乐节、梧田市集四大品牌活动贯穿全年，通过文化赋能，增强城市认同感，持续提升项目吸引力。从2023年5月试运营至今，梧田老街累计接待游客已近3000万人次；仅2025年上半年，景区客流量就达615万人次，梧田老街先后被评为省级高品质步行街、省第二批文化标识建设创新项目、第五批省级旅游休闲街区，成为游客心中的宝藏打卡地。
长沙华谊兄弟电影小镇
电影IP与商业发展的双向奔赴
长沙华谊兄弟电影小镇，在全国众多文旅小镇中，有着自己独特的叙事方式。依托华谊实景旗下的电影IP与文化内核，长沙华谊兄弟电影小镇让电影回归于生活的艺术，由此开启了城市与文化、商业与艺术相互交融的文商旅新体验。
以电影《命中注定》中的经典场景为原型，长沙华谊兄弟电影小镇1:1还原了水城威尼斯和山城阿西西的经典风貌。这里不仅是一处电影实景地，更是一座将“电影IP”与“国际文化”深度融合的生活美学场所。以“电影+”模式构建沉浸式主题空间，将电影IP作为运营灵魂，通过各种IP活动、演艺、夜游、新业态等，用故事凝聚情感，用场景承载记忆，用业态延续体验，让电影小镇成为兼具异域风情与本土适应性的文旅融合范本。
当文旅与商业深度融合，历史便不再只是陈列在橱窗里的记忆，而是能融入当代生活、激发城市活力的鲜活存在。
以文旅赋能城市商业发展，让每一座城的独特记忆，在当代生活中持续生长，更在商业创新中焕发新的光彩，最终实现一座城过去与未来的同频共振。当历史遇见当代，当文化拥抱商业，城市的生命力便在此刻有了别样的光华。
END
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