行业数据 | 4月BHI微跌，全国建材家居市场稳健运行

首先，分析全国房地产市场情况及其对建材家居市场的影响。

房地产市场政策方面，4 月28日，中央政治局会议明确“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”的核心基调，延续因城施策，强调盘活存量商品房、推进保障性住房建设与“好房子”品质提升。

新房市场方面，4月房企推盘节奏延续分化，上海、深圳、杭州等部分重点城市改善型楼盘入市节奏加快，支撑百城新房价格环比延续结构性上涨态势，重点城市新房成交量在低基数下同比实现修复，但整体成交规模仍处低位。据中国指数研究院数据，2026年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为17129元/平方米，环比微涨0.08%，同比上涨2.18%。

二手房市场方面，市场整体仍处于筑底博弈阶段，重点城市成交量同比明显增长，价格环比跌幅较上月略有扩大。4 月全国百城二手住宅平均价格为12733元/平方米，环比下跌0.46%（跌幅较3 月扩大0.12个百分点），同比下跌8.34%（跌幅较3月收窄0.21个百分点）。二手房市场成交的持续改善，带动存量房翻新、局部改造、家装升级需求在传统旺季有序释放，成为建材家居行业对冲新房市场波动的核心增长极。

其次，分析BHI各分指数情况。

从BHI各分指数表现来看，本月分指数“经理人信心指数”这一先行指数表现稳健，其值达175.73点，环比上涨0.25点，同比上涨5.10点；且其绝对值为63.70（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于较高景气区间，短期内市场预期仍然乐观。4月份，制造业采购经理指数为50.3%，略低于上月0.1个百分点，继续位于扩张区间，制造业延续较好运行态势，为建材家居上下游产业链稳定运行提供宏观支撑。

本月还应关注的分指数是“就业率指数”，本月该指数值为237.93，环比上涨17.30点，同比上涨20.09点。体现出建材家居卖场用工需求稳定，行业经营活跃度有所提升。

4月，建材家居上市企业集中披露2025年年报，行业整体承压、分化加剧，受新房市场低迷拖累，瓷砖卫浴、定制家居、传统卖场等细分板块业绩普遍走弱；而办公家具、软体家居及全球化布局企业则依托存量房翻新、海外市场业务支撑表现相对稳健。建议全国建材家居企业认清当前市场环境、抢抓全球机遇，深耕城市更新、旧房改造等存量赛道，优化渠道布局与经营结构，同时依托海外市场拓宽增长空间，在行业分化格局中夯实自身竞争优势，实现稳健经营与高质量发展。