"问政"整改举一反三！上城公馆非机动车库出售等问题有解了！- 大数跨境

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"问政"整改举一反三！上城公馆非机动车库出售等问题有解了！

山海万象

2019-12-12

导读：今日，我县召开电视问政《聚焦民生，问政问效》第三期新闻发布会。会上，县住建局、县自然资源和规划局新闻发言人介

今日，我县召开电视问政《聚焦民生，问政问效》第三期新闻发布会。会上，县住建局、县自然资源和规划局新闻发言人介绍了各自工作情况，并就相关问题现场回答了媒体记者提问。

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县住建局针对电视问政节目中涉及的上城公馆地下非机动车库是否可以出售、电瓶车占道停放和天安路两侧建筑工地不文明施工等问题第一时间组织调查核实。

县住建局整改措施

1.上城公馆地下非机动车库是否可以出售

该局根据设计图纸及自然资源规划部门核准的平面图和《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》《城市地下空间开发利用管理规定》，开发单位销售合法合规，依法向开发商发放预售许可证，同意销售。

2.上城公馆电瓶车占道停放

上城公馆小区范围内共有电瓶车464辆，其中五幢一楼未架空的住宅楼入口存在电瓶车违停占用消防作业登高面现象，已于11月6日下达整改通知书，开发商将无偿提供72个非机动车库供小区业主非机动车停放。

3.天安路两侧建筑工地不文明施工等问题

对于天安路两侧建筑工地不文明施工的现象，该项目已建立了以项目经理为首的领导小组和管理网络，现场设置了制度牌、责任牌和监督牌，进出口配置了洗车泵和设置扬尘检测系统、喷淋系统等，并根据施工节点逐步对办公区、生活区及施工区进行硬化隔离，部分区域进行绿化美化。

同时，该局还开展了全县建筑工程“文明施工”提升行动，着力构建文明施工管理长效机制，提高全县建筑工程的文明施工水平，持续提升城市文明形象。目前累计检查在建项目16个，发现问题28条，现已全部整改完成。

记者现场提问↓↓↓

县自然资源和规划局对于电视问政节目中反映的“上城公馆地下非机动车库被分割成储物间违规出售问题”第一时间落实专人对上城公馆项目的审批、监管、核实验收及不动产登记情况进行核查。

县自然资源和规划局整改措施

经核实，上城公馆规划住宅面积为115552.92平方米，商业面积为5334.75平方米，应配备非机动车位1841个，实际规划配备非机动车位共1857个，其中地面非机动车位125个，地下非机动车位1732个，经统计地下非机动车库建筑面积为3585平方米。该小区在用途、面积及折算非机动车车位数上均符合规划要求。该局还积极引导开发单位让出部分非机动车车库用于小区业主的非机动车停放。

为解决小区业主非机动车停车的合理需求，引导规范停放，县自然资源和规划局将从源头上加以控制，在新出让地块的规划条件中明确非机动车库应向小区业主公共开放，建成后提供给全体业主使用。

截止目前，已在8个新的住宅地块加以说明，合计用地面积413.94亩；并在当前已拍土地的项目方案审查过程中，积极引导非机动车库面向小区业主开放的合理性设计。