集合创意创新、商务商业、活力社区、休闲文旅、门户展示五大功能为一体，未来，象山客运中心周边地块将打造成为产业融合门户展示区。
根据象山县自然资源和规划局发布的象山客运中心周边地块控制性详细规划（修编批前公示），编制区北至象山港路，西至迎恩路，南至丹阳路，东至新丰路，总用地面积为130.96公顷。
未来，地块内总用地面积1.31平方公里，城市建设用地为1.27平方公里，规划人口为1.55万人，共4442户。
(修编前土地使用规划图)
根据规划，地块将形成
“一核、三轴、五片区”的功能结构——
一核：时尚购物商圈；
三轴：象山港路景观风貌轴、丹南路商业发展轴、丹阳路产业转型示范轴；
五片区：时尚商业区、产业更新区、门户接待区、品质居住区、特色餐饮区；
(修编后土地使用规划图)
细看规划，主要对原农场区块和原宏利地块用地进行了调整。
保留专业市场用地（现状万象建材城）和一处加油加气站用地（现状迎恩路东侧加油站）；
减少中心广场，增加了入口公园范围；
调整商业商务混合用地的布局，将规划新规划的加油加气站用地并入交通枢纽用地中，作为附属设施。
取消了社会停车场用地和商业商务混合用地，用地功能调整为居住用地和中小学用地。其中，中小学用地规划为24班初中 。
另外，将白鹤路和丹青路交叉口西北角居住用地调整为居住及商业服务业设施用地。
来源：甬派
