西湖区取消限价后首次土地拍卖
之江度假区单元XH110205-02地块
成功出让
33轮报价！溢价率达33.74%！
成交价20.6亿元！
充分展现市场对之江板块价值的高度认可
具体情况
11月15日上午，由之江城投集团负责做地出让的杭政储出[2024]122号之江度假区单元XH110205-02地块成功摘牌，该地块是西湖区放开限价以来首宗住宅出让地块。经过33轮激烈角逐，该地块最终由上海泓喆房地产开发有限公司（华润置地）以206099万元的价格竞得，成交楼面价为26847元/㎡，溢价率33.74%。
地块位置及配置
地块位于西湖区之江度假区单元内，东至枫桦西路沿路绿地、文景路，南至文景路，西至珊瑚沙河，北至枫桦西路及其沿路绿地。地块属性为宅地，地块总占地面积约3.49万平方米（52.35亩），计容总建筑面积约7.68万平方米。
▲ 之江度假区单元XH110205-02地块卫星影像图
地块位于之江新城核心区域的中心地段，融合了科技创新、人文生态以及卓越的景观价值等核心要素，区位价值显著。教育配套完善，邻近之江第二小学、之江一中及在建的之江未来社区54班九年一贯制学校；文化资源丰富，紧邻浙江省文化中心，涵盖四大场馆及公共服务中心；交通出行便捷，近地铁6号线之江文化中心站，毗邻枫桦路、之浦路等主干道；此外，周边还有之江银泰、西投银泰城等完善的商业配套。地块南侧的云启之江项目，住宅成交均价达3.75万元/㎡，中签率仅21.1%。
展望未来，之江新城将致力于系统性提升，不断优化生态居住环境、完善服务设施。集团将遵循城市建设总体规划，持续、稳健地推进优质地块的整理与出让，为之江城市建设的深化贡献力量！
来源｜未来城公司、土地利用部
