▲ 地块指标表
转塘核心地块
11月25日上午，转塘单元XH100403-09地块（杭政储出[2025]123号）成功出让，由蓝城集团与集团下属之江未来城公司以起始价15.1854亿元联袂竞得，成交楼面价15908元/㎡。
▲ 地块鸟瞰图
该地块位于转塘集镇板块西南侧，东至知音路绿化，南至规划镇南路，西至规划紫萧巷，北至规划灵凤街，为住宅（设配套公建）用地，出让面积约84.225亩，容积率1.7，总计容建筑面积约9.6万平方米。
▲ 区位示意图：核心板块价值再升级
该地块所属板块配套成熟、资源丰富，紧邻文三教育集团文宣小学。2 公里范围内涵盖奥莱金街商业配套，以及省立同德医院之江院区、省人民医院望江山院区等优质医疗资源，浙江音乐学院、杭州第七中学转塘校区等文化教育设施，居住氛围浓厚，是近年来板块内较为稀缺的新增住宅用地。
未来，未来城公司与蓝城双方将充分发挥各自在资源整合、产品研发与开发运营方面的优势，共同打造彰显之江地域特质的高品质住区，助力之江科创城城市能级提升，为杭州城市高质量发展注入持续动力。
来源｜ 未来城公司，土地利用部
