文旅地产是产业地产大类之一，一般是在郊区的资源型大盘，比如万科良渚文化村、乌镇、拈花湾 、阿那亚、莫干山、麓湖等。这也算是文化旅游型的特色小镇之一，只是特色小镇这个词现在已经用烂了。
特色小镇是什么？解读一下，“特”应是特殊，有特别的内涵与内容；“色”应是文化，文化我觉得是一个文旅小镇的核心，也是一个项目的魂，比如阿那亚的“色”就是充满温度的社群，拈花湾是禅意的修行；“小”应是空间尺度和面积都要适合，要人性化，而不是越大越好；“镇”意思是项目应是整合了原住民、游客、商家及业主等一起的聚落，里面的人群缺一不可而又自成系统。
那么公园文旅产业发展的类型有哪些呢？下面就跟着成都大微设计小编一起去看看吧！
1.文旅新区
文旅新区——城市行政区的文旅化提升。文化新区
，是以城市行政区为空间载体，以城市文化品牌塑造与旅游化提升为核心思路，通过泛文化旅游产业整合推进区域的产业聚集、经济协调、服务完善和生活品质的优化，依托文化旅游资源的挖掘和空间的重构形成的文化旅游引导的区域综合开发模式。
2.史前遗址类
在遗址保护前提下，通过情境规划和体验设计对遗址进行合理开发的思路，依据项目的主题和文化脉络，设计情景、讲故事，形成景区或旅游区的文化、主线和灵魂，使游客充分融入到旅游区设计的情境和文化中去，使旅游体验活动更加生动。
3.文化主题公园
文化主题公园是将传统文化与现代游乐结合在一起，形成的一种创新旅游产品。中国古代文化如何转化为现代人喜闻乐见的、拥有市场吸引力的、新型的游憩方式，从而建构出旅游、休闲、娱乐、游乐的产品，是中国旅游界一直在探索的课题。
4.文旅产业园区
文旅产业园区——创意带动的泛文旅产业聚集。文旅产业园应该在文化/文创产业园区的基础上，基于文化生产和消费活动而出现的，以文化创意聚集为特征，以旅游导入为特色形成的集文化和旅游为一体的产业园区。
5.纪念园类
纪念园不同于一般意义上的风景旅游区，其独特性首先在于纪念性精神内涵的吸引力，其次才是娱乐性与美观度吸引力。因此，如何展示纪念性园林的精神内涵，使游人产生情感共鸣，是纪念性园林游赏产品规划设计成败的关键。
中国传统行业，都可以用互联网再做一遍。