申菱不断巩固电梯部件龙头地位【上篇】

记者 方子龙

“借梯登高”以及“两条腿走路”的战略，引领企业成为电梯部件行业龙头；全球化视野的营销路线，成就企业“隐型冠军之梦”；“站在巨人肩膀上”开展攻关研发，获得丰硕的技术创新成果……

这是市长质量奖评审委专家最近在现场评审时申菱公司做出的评价。据悉，“市长质量奖”是宁波市在质量管理领域设立的最高荣誉，申菱公司在获得2012年度提名奖的基础上将全力冲击该奖项。

宁波申菱电梯配件公司是国内最大的电梯部件专业制造商，是中国电梯协会副理事长单位、国家高新技术企业。二十几年来，企业一直保持20％左右的增幅稳步发展，主导产品电梯开门机、限速器市场占有率全国第一，连续10年跻身中国机械500 强，其中2013年位第 322 位。刚刚过去的2014年，公司实现销售超过23亿元，地方税收贡献约1.4亿元，均实现10%以上的稳健增长；门板、层门两大产品的销量增幅高达43%和27%，外贸出口增幅达到19%。这在当前国内外经济形势相对低迷的形势下尤其来之不易。

“我们始终坚持把电梯部件作为主业发展不动摇，坚持把稳健经营放在第一位，用我们的专业致力于电梯工业的发展，并为客户创造价值、为员工谋求发展、为社会承担责任。”董事长卢国平在昨天接受记者采访时说，2015年，公司将以发展大客户、提供大配套为重点经营策略，力争在降本增效、国外市场开拓等方面取得新的突破，力争营业收入、地方税收实现10%左右的增长。

申菱公司与上海三菱、芬兰通力、美国奥的斯等国际一流的电梯企业建立战略合作关系，实现“借梯登高”，带动企业从优秀走向卓越。建立了大配套、门系统、曳引机、电梯电气开发等五大研发中心和一个博士后工作站，按照“销售一代、储存一代、研发一代“的要求，进行新产品和新技术的储备。打造国际团队，在印度设立首个海外办事处，2014年出口额首次突破亿元，成功为“印度通力”提供配套层门装置5万台，并进入瑞典、法国、西班牙等发达国家市场。

2014年，申菱公司光“大配套”产品就做了4000多台，相当于国内中型电梯整机厂的销售量。对此，卢国平表示，申菱的愿景是成为世界知名的电梯部件系统服务商，坚持“有所为有所不为”，积极实施上市计划，争取早日登陆资本市场。

“正业”长青 铸就卓越（中篇）

半岛置业：稳健行远铸品牌

记者 方子龙

近期，半岛置业公司将石浦南屏路的申菱老厂区开发建设工作提上了重要议事日程。公司总经理王富强介绍：“这个‘申菱广场’项目将利用申菱老厂区50亩土地，主要建设石浦地区首个商业综合体以及高层住宅等设施，计划总投资5亿元，其中2015年计划投资1.6亿元。”

据悉，该项目建设周期为3年，总建筑规模约10.5万平方米，其中的独立商业综合体约2.3万平方米，将建设大型超市、数码影院、休闲娱乐、中西餐饮等功能区块；高层住宅区约5.7万平方米，将建成高档住宅区及临街配套商业。目前，已初步完成规划方案设计，并着手商业综合体项目招商，计划于5月底前完成老厂房拆除，9月份正式开工建设，2016年春节前完成桩基工程施工。

作为正业集团做强做优电梯部件主业之外的重要补充，半岛置业自2003年成立以来，一直保持了稳健发展的态势，已累计开发楼盘面积33万平方米，待开发土地储备量近300亩，是目前我县规模最大的房地产开发企业，2014年被推选为县房产协会会长单位。

半岛置业先后开发了石浦半岛酒店、半岛公寓、迎凤山庄、半岛康桥、半岛华府等项目，其房屋质量、建筑风格、户型设计、景观绿化等方面都有目共睹。2013年公司销售产值4.15亿元，相对利润4150万元，纳税3100万元；2014年销售产值4.3亿元，相对利润4300万元，纳税3200万元。目前在售的丹城半岛康桥项目，共有商品住宅386套，销售率达60%以上；石浦半岛华府项目共有商品住宅808套、临街商铺50余间，商品住宅销售率近80%。

“毋庸讳言，当前房地产进入调整期，我县可售商品房存量大，楼盘竞争较为激烈。”王富强说，半岛置业将重点抓好两个楼盘销售，有序推进“申菱广场”建设，严格控制开发成本，强化计划目标执行力，确保企业持续平稳健康发展。

值得一提的是，半岛置业开发房地产项目一直没有向银行贷款，都是利用正业集团的自有资金在做，运行非常稳健。据悉，公司手上待开发土地储备量近300亩，土地购置价近8亿元；旗下的石浦半岛五星级酒店，2015年将投资1000万元进行改造提升。