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猜猜看,象山这位69岁大爷贷款30万元干啥用?

猜猜看,象山这位69岁大爷贷款30万元干啥用? 山海万象
2016-12-22
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导读:经营权证在手,贷款简单解决我县土地经营权抵押贷款“破冰”昨日, 象山兆竹红豆杉专业合作社社长郑兆竹,用合作社

        日前, 象山兆竹红豆杉专业合作社社长郑兆竹,用合作社流转来的107亩山地11年经营权作为抵押,获得县农信涂茨信用社30万元的贷款,这是我县发放的首笔农村土地经营权抵押贷款。


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“我们搞农业的,除了流转来的承包土地,就没什么值钱的了。”


郑兆竹激动地说,自己今年69岁,之前动了很多脑筋想争取贷款都因年纪大而碰壁。现在只要用土地经营权作抵押,就可以拿到银行贷款,用于扩大规模引种新品种水果了。


Q

农村产权制度改革

       为全面深化农村产权改革,我县于2015年在全市率先开展农村产权制度改革,以确权登记、流转交易、金融配套三位一体,激活农村“沉睡”资产,变资产为资金,建立了县、镇(乡)三级农村产权登记交易服务平台。


先后制定了“1+28”个农村产权改革系列配套文件,以土地经营权、林权、集体养殖水面经营权、农村房屋财产权、农村集体建设用地使用权、村集体资产股权为突破口,全面开展农村产权交易工作,截至目前,共计交易1030宗,交易额60748万元,累计办理各类经营权证25本。


今年5月27日,全县首本农村土地经营权证发放到郑兆竹手中,如今,首笔农村土地经营权抵押贷款成功发放,标志着我县农村产权抵押贷款工作又迈出新的一步,有力破解了农村土地流转户“脚下有地、手里没钱”的困局。



县农村信用合作联社涂茨信用社主任助理周健介绍,农村土地经营权证的出现,以剩余的承包经营年限作为抵押物,不仅简化了农村办理抵押贷款的复杂流程,又解决又农业大户、家庭农场和农业合作社规模化发展资金短缺的难题。


县委农办相关负责人表示,下一步,我县将深入推广农村土地经营权抵押贷款,为更多农户生产发展提供资金支持。

同时,随着农村土地经营权、村集体资产股权、林权、集体养殖水面经营权的确权颁证,将进一步打通金融支农“绿色通道”,激励更多金融机构创新产品和服务,持续推动农业发展、农民增收和农村繁荣。


农村土地经营权抵押贷款

       记者获悉,相较于其他贷款,办理农村土地经营权抵押贷款需要提供的资料主要有:

农村流转土地经营权抵押登记申请书;

土地流转支付凭证;

农村土地经营权证、农村承包经营权流转合同;

抵押物所在发包方同意抵押的证明材料。


        借贷双方签订抵押贷款合同后,到县农村产权交易服务大厅办理抵押登记手续,金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后,即可根据借款合同发放贷款。


记者 郑丹凤 吴敏勇 & 通讯员 倪觊汝

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