8月4日上午，省委、省政府在杭州召开全省“三改一拆”和小城镇环境综合整治工作推进会。
象山作为我市唯一、全省首批6个“无违建县（市、区）”，在会上受到了表彰。
宁波多地上荣誉榜
奉化区 大榭开发区
江北区 北仑区 宁海县
奉化区惠政东路一号拆迁区块改造项目
慈溪市新城河区块一期启动段项目
宁海县城隍庙周边地块改造项目
镇海区清华校友创业创新基地项目
宁海县 象山县
宁海县 S215盛宁线宁海段
北仑区 X815北仑区太河路
海曙区西城菜场及周边拆后改造项目
大榭开发区松止公园
象山以去年浙江首批“基本无违建县”为新起点，将创建“无违建县”化为贯彻“两山”重要思想的生动实践，转为推进供给侧结构性改革的有效路径，变为倒逼产业转型的关键一招，成为百姓点赞的德政工程，从而打造出“无违建县”创建的“象山样本”——
1
念好“三字诀”
象山念好拆、控、用“三字诀”，集中攻坚、铁腕整治、对标冲刺，推动创建工作纵深推进。
目前，象山累计拆除违法建筑604.9万平方米，完成“三改”491.4万平方米，其中旧住宅区、城中村改造受益群众14385户，全县18个镇乡（街道）均通过市“无违建”验收。
▲（象山桥头胡村老年公寓）
2
提升城乡品质
象山在全省率先推行“一户多宅”集中整治，并以此为主要内容深入推进村庄梳理式改造。
扩大覆盖面，将梳理式改造模式向城中村延伸推广，真正实现了490个行政村全覆盖。
打造可复制推广的农村“三改一拆”、村庄梳理式改造“象山模式”。
到目前，象山清理“一户多宅”2.2万户共175.5万平方米，清理出宅基地4297亩，盘活存量建设用地5031亩。
腾出的宅基地由村集体统一调配使用，累计增加农村转移支付收入6000余万元，引进产业项目投资5.5亿元。
▲（定塘镇礁横村）
象山还在宁波率先实施美丽集镇建设三年行动计划。
健全长效管控机制象山始终坚持标本兼治、注重长效，不断健全“无违建”的长效管控机制，不断完善政策制度体系。
同时，运用互联网思维建立违建防控信息平台，将巡查发现、举报、信访、媒体曝光等获得的线索和信息进行梳理统计和全面监管。
目前象山18个镇乡（街道）均已建立了防控信息平台。
▲（泗洲头镇张岙村）
创建“无违建县(市、区)”需要过哪几道关?
据了解，“无违建县(市、区)”考核验收，采取定性考核与定量考核相结合的综合考评办法。
定性考核上，《浙江省“三改一拆”行动领导小组关于“无违建县(市、区)”创建标准及考评办法的通知》(以下简称《通知》)亮出4条考核硬杠。
分别为全面禁止新增违法建设行为、违法建筑典型案例1个月内查处整改到位、建立防违控违综合管理系统和社会平安稳定，只要任何一项不达标，就会被一票否决。
这也说明，创建“无违建县(市、区)”并非易事。
定量考核上，包括存量违法建筑处置、非法“一户多宅”处置、防违控违长效机制、拆后土地利用、“三改”工作任务、制度体系、规划体系、农民建房保障体系共8项考核指标。
这些指标采用评分制，不符合要求的扣除相应分值。
想要成功创建“无违建县(市、区)”，必须在达到“基本无违建县(市、区)”创建标准的基础上，再达到以下6条更严的标准：
第一，在存量违法建筑处置上，《通知》明确，全县(市、区)范围内各类存量违法建筑均要依法处置到位；
第二，在新增违法建筑管控上，要求从违法建设行为发生到发现不超过7日，从发现到拆除不超过30日；
第三，在非法“一户多宅”处置上，要求农村新建住宅而没有拆除老住宅的非法“一户多宅”得到全面依法处置，农房确权登记率达80%以上；
第四，防违控违长效机制上，要求必须建立具备受理投诉举报、巡查发现、实时指挥、快速处置和综合督查等功能的“防违控违综合管理系统”。全面建立三级网格化管理体制，强化巡查管控力度，降低违法建筑被动发现率；
第五，拆后土地利用上，要求做到应耕则耕，应绿则绿，应建则建，拆后土地利用率达80%以上；
第六，在规划体系上，《通知》明确，重点区域开展城市设计，实现中心城区控制性详细规划、乡规划、村庄规划全覆盖，镇控制性详细规划覆盖率达70%。
此外，即使评上“无违建县(市、区)”，仍有被“摘帽”的可能。
“无违建县(市、区)”实行动态管理，每两年复评一次，复评标准按照相应等级创建标准执行。
复评未达到标准或发现有关材料和数据存在弄虚作假或有重要事项隐瞒不报的，被定为复评不合格，报省政府批准后予以撤销命名。
“三改一拆”，浙江接下来要这样做！
据浙江在线消息，今天上午的会议，对2017年度全省的“三改一拆”、“四边三化”工作进行了具体部署——
在拆违方面，坚持治旧和控新双管齐下。
治旧，即加快去除存量违建，对涉及城中村、危旧房、“四无”企业等相关违法建筑，要坚决拆除、不留盲区；
对裁而未决的历史积案，要紧密协作、加快推进；
对缓拆违建要加快处置，原则上不得出现新的缓拆违建。
控新，即强化新增违法建筑管控，建立及时发现、及时处置、及时解决的科学管控机制，严格落实责任制，依法依规追究责任。
城中村改造方面，将城中村改造作为“三改一拆”的重中之重，全面推进848个城中村改造。
“无违建”创建方面
围绕到2020年所有县（市、区）均达到基本无违建标准的要求，加强指导、加快推动，争取今年新创成5个无违建县（市、区）、20个基本无违建县（市、区）、30个无违建创建先进县（市、区）。
对已创成的“无违建县（市、区）” 和“基本无违建县（市、区）”，要定期开展复评，不符合标准的予以摘牌、降档；
对还未获得“无违建创建先进县（市、区）”的24个县（市、区）要重点督促、指导早日完成创建任务。
各市要严格把关，扎实做好“无违建县（市、区）”推荐申报，省“三改一拆”办将于10月份组织验收。
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来源：甬派
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