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什么是众创空间？
众创空间是一个从政策中提出的概念，最早出现在2015年3月，国务院办公厅印发的《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》首次公开提出众创空间：
“有效满足大众创新创业需求、具有较强专业化服务能力的新型创业服务平台。”
意见中也提到了一些众创空间的具体案例和理想众创空间的基本特征：
“总结推广创客空间、创业咖啡、创新工场等新型孵化模式，构建一批低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间。”
从本质来看，众创空间是为大众创新创业提供专业化服务的创业服务平台。
众创空间的基本类型有哪些？
1.创客空间(Makerspace or Hackerspace)
创客空间是从国外引入的概念，跟国内众创空间强调的创业略有不同，它更强调人们在一个集中的空间内动手创造东西，包括电子设备、机械设备和手工艺品等，它的概念界定为：
由拥有共同兴趣爱好的社群共同运营的工作坊，他们多关注计算机、机械、技术、科学、数字艺术或电子艺术等领域，他们能够在其中见面、社会化互动和合作。
也有资料认为：
创客空间指的是人人皆可用来设计和工作的地方。
图 Noisebridge早期的电子学教室
所以创客空间有两个侧重点：一是人们在其中动手制作东西，二是参与其中的人们共同构成一个兴趣社群。实际上，李克强总理曾经去过的深圳柴火创客空间，其实并不是很多人认为的以创业为主题，而是电子设备制造兴趣爱好者的集聚和交流空间。
例如，柴火创客空间为会员提供定期的硬件设计制造培训和交流活动，主要依靠会员费来支付场地租金。这家创客空间运营的初衷是通过线下实体空间，汇聚一些对硬件设计制造真正感兴趣的人，相互交流碰撞火花。而孵化出有潜力的创业团队，只能算是兴趣社群之外的回报了。
图 深圳柴火创客空间
图 深圳柴火创客空间
2.联合办公空间(Coworking Space)
联合办公空间是众创空间的第二类，它的概念为：
提供共同工作的空间，也是共同工作者的社群平台。与常规办公空间的差异在于，这些共同工作者多来自不同公司或组织，大部分是SHOHO族、旅行出差者或者小型工作团队。
联合办公空间更加侧重于为有共同工作需求的团队或个人提供办公场所和相关设施，通过收取场地租金或会员费来获得盈利。
图 联合办公空间Strongbox West, Atlanta, Georgia
3.新型孵化器(New model of Incubator)
孵化器的概念为：
一种为初创型小企业提供所需的基础设施和一系列支持性综合服务，使其成长为成熟企业的一种新型经济组织。
新型孵化器作为众创空间的侧重点在于：一是以孵化企业为核心业务，通过为创业团队提供创业指导、资金融资、专业服务和技术对接等服务，增加创业企业的成功概率；二是通过对创业团队的股权投资回报获得收益，一般天使投资方会根据创业团队的实力和所匹配的资源，占取3%-10%的股权份额。
图 媒体类新型孵化器36氪旗下的氪空间
图 培训辅导型孵化器北京大学创业孵化训练营
4.创业社区(Startup Community)
第五类众创空间是创业社区，其概念为：
以创业办公为核心，为创业者提供集工作、社交、居住和娱乐为一体的社区。
创业社区采取了集成式的发展思路，围绕创业者在日常生活中学习、创业、工作、居住、社交、消费等需求，在一个社区空间中，通过完整的社区功能配置，如联合办公、创业咖啡、创业公寓、运动健身、餐饮娱乐、教育科普等，为创业者提供一体化的创业和生活服务。
与其他众创空间相比，创业社区的侧重点在于：一是集成化的创业生态营造，集聚创业相关的各类资源与要素，服务于创业者的工作、生活、学习和消费，创业投资的短期回报缺乏可以用社区服务的收入来弥补，让创业、生产、生活和消费形成一个可以营收平衡的闭环；二是将创业作为年轻人的一种生活方式来吸引服务对象，所以说创业社区的服务对象并不完全是创业者，而是有意愿创业，或认可创业生活理念的年轻人。
图 小样社区的运营理念
以上五类众创空间基本可以包含当前市场上出现的众创空间的主要类型，其共性是为大众创新创业提供专业化服务的创业服务平台，从下表中可以看出他们的差异。
当然，这一波儿众创空间兴起，也伴随着中国产业地产市场的转型，之前各地产业园区的粗放式发展，造成了不少办公空间的空置，一些对创业孵化并不熟悉的空间持有者也在尝试探索众创空间的发展模式，不乏依然抱着当二房东的心态，想继续通过传统收租金的方式来实现盈利的，造成当前很多众创空间只是传统孵化器的延续。
应该说，由于政府的鼓励与扶持，众创空间数量增长迅速，但水平参差，针对创业者需求提供专业服务的质量亟待提升。需要通过市场机制的筛选，留下更加专业的创业服务平台，能够持续地高质量地服务于创业企业的成长与发展。
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