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好地网2月14日讯 （研究员 夏渝）下周（17日-21日）杭州八区将出让11宗地块，5宗宅地（含商住），6宗商地，分别位于钱江新城，城东新城，西溪蒋村，三墩等板块，总面积约655亩，体量近100万方，总起价超73亿。
好地网将对每场土地出让会进行现场直播，敬请关注！
2014年，杭州土地市场高调开局，截止春节假期前，杭州八区共出让土地34宗，出让金额达339亿，面积1860亩。
随后，市场迎来了简短的沉寂，春节假期之后至今的8天时间内，杭州八区主要推出商业地块，基本以底价成交。
下周，杭州将有热门地块出让，主城区三宗优质宅地推出，计划于2月18日正式出让。马年，杭州土地市场将怎么走？该场出让会的情况或许能够体现市场的最新动态。
以下是下周杭州八区重点出让地块的情况介绍。（查看详细地块指标信息请点击原文链接）
■ 城东新城推125亩宅地 10027元/㎡起
杭政储出[2014]1号即天城单元R21-45地块，具体位置东至规划邻里路，南至规划白田畈路，西至规划绿化，北至规划绿化。本次出让面积8.3万方，容积率2.3，可建面积达19万方，起价191550万元，楼面价10027元/㎡起。
① 地块位于城东新城西北侧紧靠市中心，西侧紧邻杭城南北主干道秋石高架，北侧为拥堵的德胜快速路，届时噪音会给新建项目带来不同程度的影响。
② 地块周边竞品项目众多，如新天地·天成府，天阳·尚城国际，汇元·紫玉福邸，恒祺·克拉公馆，信宇·锦润公寓，滨江·曙光之城等住宅项目，去年5月份天阳以13804元/㎡拿下天成单元最近出让的一宗宅地，该区域宅地价格虽有逐年上升的趋势，但考虑到上述两点不利因素，该宗地块很可能以低溢价成交。
■ 钱江新城艮山西路南侧推92亩宅地 12433元/㎡起
杭政储出[2014]2号即艮山路两侧绿化带调整规划JG15-R21-01地块，具体位置东至备塘河，南至杭州章家坝村经济联合社，西至规划下宁路，北至艮山西路。本次出让面积6.1万方，容积率2.3，可建面积达14万方，起价174687万元，楼面价12433元/㎡起。
地块紧邻沪杭甬高速彭埠互通，北侧紧邻城东新城板块，距火车东站1公里，区位优势突出，交通便利，配套成熟，实属版块内难得优质地块。
■ 蒋村单元推121亩宅地 9549元/㎡起
杭政储出[2014]3号即蒋村单元E-01地块，具体位置东至蓬驾桥河，南至杭州市西湖区集镇建设宗指挥部（余杭塘河（紫金港路—绕城公路）及绿化带整治，西至规划五常港路，北至规划五常港路。本次出让面积8万方，容积率2.4，可建面积达19.3万方，起价184687万元，楼面价9549元/㎡起。
地块紧邻绕城高速，北侧300米即为绕城高速三墩出口，西侧紧邻中节能白鹭湾，南侧紧邻余杭塘河，隔河即为万科西庐。
■ 余杭闲林推小额商住用地 2250元/㎡起
余政储出〔2013〕101号闲林商住用地，具体位置东至绿野春天家园小区，南至绿野春天家园小区，西至绿野春天家园小区，北至留和路延伸段。出让面积1.5万方，容积率2.0，可建面积3万方，起价6751万元，楼面价2250元/㎡起。