好地网12月9日讯（研究员 王宇栋）年底临近，房企的销售进入最后冲刺阶段，而此时绿地、万科的“老大之争”也进入了白热化。据悉，绿地今年前十一月的销售已达1918亿元，超越万科1911亿元的销售额，排名首位。
据好地研究院统计，万科在前11月拿地额为239亿，那么，绿地的表现如何？
好地研究院分析，与一般的房企不同，绿地拿地来自三个方面：
1、普通的出让会拿地
2、涉及投资额较高的与各地政府签订的协议开发项目
3、海外拿地
今年，绿地在三个方面的表现分别如下：
全年拿地361亿，一、二线城市重点布局
据不完全统计，2014年绿地通过出让会共拿地105宗，总出让金达360.7亿，土地面积735.2万方。
从拿地的分布来看，绿地的战线较长。二线城市为作为拿地的主战场，占据总拿地额的5成，一线城市仅占3成，三、四线城市占据了近2成之多。
而同期的万科在一、二线城市比重均大于绿地，且三线城市总额占比不到1%。
巨额投资二、三线城市开发
绿地自称是“最懂得政府的开发商”，最典型的代表就是它的超高层地标的建筑模式。
当政府推进新型城镇化的战略，绿地又打出了产业新城的概念，今年就有南昌空港产业新城、南宁空港产业园等项目上线。
这些城市地标和产业新城项目大多集中于二、三线重点城市。
同时，这也决定了绿地的销售额中，办公类的写字楼出售占很高的比重。
2014年绿地与各地政府协议开发项目
200亿美元进军海外市场
2012年以来绿地积极拓展海外市场，先后在澳大利亚、美国、英国、韩国等国家购买了土地和房产项目。
2014年11月，绿地宣布，预计2014年海外收入将实现人民币200亿元的原定目标。
目前，绿地在全球范围内拥有房地产在建面积超过7500万平方米，总投资超过600亿美元，其中，海外项目总投资超200亿美元，占比约1/3。
绿地2014年海外投资项目
