杭州规划建设重点地区在哪里？

杭州是住建部确定的14个划定城市开发边界试点城市之一。在上报国务院的杭州市城市总体规划修改成果中，杭州将划定为适建区、限建区、禁建区。

1划定开发边界将对杭州带来什么影响？

①保护生态格局，助力生态文明发展；

②引导空间集约利用，提高土地绩效；

③优化资源配置，支撑杭州城乡统筹发展；

④提升空间治理能力，推动政府转型。

2城市开发边界方案如何实施？

①实施分级分区差异化管理，确保城市发展用地与城市生态安全底线。

②结合开发边界外各片区的现状，合理融入郊野公园、生态农业、休闲度假等城市功能，促进保护与发展协调统一。

③对区域内开发总量、用地功能、建筑形态、风貌等进行控制与引导。

④通过立法形式确立开发边界在城市空间管控方面的效力与地位。

忆江南，最忆是杭州。要让这座城市的美一直延续下去，就需要加强城市景观风貌管控。

1重点地区划定有什么原则？

①保护山水格局，统筹景观控制；

②保护老城风貌，落实文物保护、历史保护要求；

③促进重点区域跨行政区的协调管理。

2重点地区在哪里？

此次，杭州划定五城区规划建设重点地区范围，共计51.8平方公里。重点地区划定方案如下：

① 上城区

重点考虑西湖景观控制、钱塘江沿线景观控制、临安城遗址保护等因素。西至西湖风景名胜区边界、南至钱塘江堤、东至延安路、中河路、北至庆春路，共约3.6平方公里。

② 下城区

重点考虑运河沿线景观保护、临安城遗址保护、武林商圈等因素。西至环城西路、运河、南至庆春路、东至中山北路、延安路、北至文晖路，共约1.9平方公里。

③ 江干区

重点考虑运河重要节点、钱塘江沿线景观控制、钱江新城、城东新城、下沙中心区等因素。共划定3片区域，一是火车东站周边、二是钱江新城及三桥至七堡段的钱江沿岸区域、三是下沙金沙湖周边，共约14.5平方公里。

④ 拱墅区

重点考虑运河节点景观控制、市级行政中心等因素。共划定2片区域，一是西湖文化广场及市政府周边、二是拱宸桥运河广场周边，共约1.3平方公里。

⑤ 西湖区

重点考虑西湖景观控制区、西溪湿地景观控制区、老和山沿山地区、省级行政中心等因素。共划定3片区域，一是省政府周边及西湖景区东北入口区块、二是西溪湿地、蒋村综合体、留下区块、三是之江度假区核心区，共约30.5平方公里。

3重点地区怎么管？

①编制重点地区城市设计导则，有效指导重点地区内城市建设。

②加强重点地区建筑方案审查，增加对建筑形态、风格、外立面、装饰等影响景观效果的软性要素的审查。邀请市民代表、人大代表、政协委员等参与建筑方案审查。

③加强重点地区城市家具的设计与管理。针对重点地区特征制定与环境协调的城市家具方案，如路灯、路牌、广告、座椅、垃圾箱等，提升环境品质，体现地域特色。