好地网9月8日讯（研究员 干淑欢）8月22日，余杭区临平新城挂牌出2宗商住地，1宗商地。两宗商住地总出让面积14.3万方，建筑体量31.4万方；商业地块出让面积0.9万方，建筑体量2.5万方。三宗地总起价6.48亿元，预计9月24日出让。
出让地块指标汇总
地块报名、报价及出让会时间如下：
报名时间：2015年9月11日至2015年9月22日期间工作日上午8：30至11:30，下午14:00至16：30。
报价时间：2015年9月11日9时起至2015年9月24日14：30时整止（工作时间）。
出让会时间：2015年9月24日14：30。
好地研究院第一时间获取挂牌文件进行解读如下：
一、两宗商住地
余政储出【2015】39号，临平新城L-42-B-R/B地块，东至空地，南至临丁路，西至星源路，北至天都路，总面积62147㎡。
一、地块性质：临平新城L-42-B-R/B地块性质为商住用地。
二、地块指标：地块地上总建筑面积不大于136723.40㎡，容积率不大于2.2，不小于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高80米。
三、建设要求：按规范配置每百户不小于50㎡的社区用房，并按规范配置物管等公建配套设施，商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的10%。
四、合同签订：竞得人在2015年9月30日前到杭州市国土资源局余杭分局签订《余杭区国有建设用地使用权出让合同》。
五、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
第一期：2015年10月30日之前缴付出让价款的50%；
第二期：2016年9月30日付清剩余全部出让价款。
六、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年10月8日。
七、开竣工时间：该项目在2017年10月8日之前动工，并在2020年10月7日之前通过规划竣工验收。
余政储出【2015】40号，临平新城L-41-B-R/B地块，东至星桥大道，南至天都大道，西至星源路，北至学前路，总面积80366㎡。
一、地块性质：临平新城L-41-B-R/B地块性质为商住用地。
二、地块指标：地块地上总建筑面积不大于176805.20㎡，容积率不大于2.2，不小于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高80米。
三、建设要求：按规范配置每百户不小于50㎡的社区用房，并按规范配置物管等公建配套设施，商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的10%。
四、合同签订：竞得人在2015年9月30日前到杭州市国土资源局余杭分局签订《余杭区国有建设用地使用权出让合同》。
五、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
第一期：2015年10月30日之前缴付出让价款的50%；
第二期：2016年9月30日付清剩余全部出让价款。
六、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年10月8日。
七、开竣工时间：该项目在2017年10月8日之前动工，并在2020年10月7日之前通过规划竣工验收。
二、临平新城核心区C-1-02地块
余政储出【2015】38号，临平新城核心区C-1-02地块，东至新城路，南至相邻地块，西至绿化，北至规划道路，总面积9226㎡。
一、地块性质：临平新城核心区C-1-02地块性质为商业商务办公用地。
二、地块指标：地块地上总建筑面积不大于24910.20㎡，容积率不大于2.7，不小于1.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于15%，建筑限高85米。
三、建设要求：该项目中商业建筑面积不大于地上总计容建筑面积的50%，其余为商务办公建筑。
四、合同签订：竞得人在2015年9月30日前到杭州市国土资源局余杭分局签订《余杭区国有建设用地使用权出让合同》。
五、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
第一期：2015年10月30日之前缴付出让价款的50%；
第二期：2016年9月30日付清剩余全部出让价款。
六、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年6月7日。
七、开竣工时间：该项目在2017年6月8日之前动工，并在2020年6月7日之前通过规划竣工验收。
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