长三角潜力新城之⑪—嘉兴温泉新城- 大数跨境

首页

长三角潜力新城之⑪—嘉兴温泉新城

好地讯

2015-08-23

导读：前言：近年来，以未来科技城、钱江世纪城、上海南桥新城等为代表的新城在长三角地区不断涌现。凭借着政策支持、产业

前言：

近年来，以未来科技城、钱江世纪城、上海南桥新城等为代表的新城在长三角地区不断涌现。凭借着政策支持、产业引入和配套的发展，新城楼市的未来发展蕴含着无限的想象空间。

为了帮助开发商更好地发现价值新城，潜力板块，好地网、好地研究院发起2015年度《长三角投资潜力新城评选活动》。本次带来第十一篇新城解读——嘉兴温泉新城。

一、新城简介

温泉新城，地处嘉兴市运河农场，南倚京杭大运河，东与秀洲新区毗邻，乌镇、濮院、新塍三大古镇环绕相拥。总面积7平方公里，现基本以森林、果园、荷塘等覆盖，生态环境优美。

二、新城潜力

温泉新城的发展潜力集中在地热资源、区位交通、文化沉淀、旅游环境四个方面。

1、地热资源：浙江省乃至长三角温泉之最

温泉新城地热资源丰富，综合品质在长三角地区名列前茅。区域内的运热1号井是到目前为止浙江省境内钻获水量最大、水温最高的地热井，井口水温62.5-64.3℃，经美国著名的贝塔实验室验证，确为上古生界水，水龄距今已有38840年。北京中矿联咨询中心组织的专家组也证实“运热1号井”出水，含有硫化氢、偏硅酸、偏硼酸和锂，是基本达到矿水浓度的氟理疗热矿水，适宜作理疗、采暖、洗浴、温室等综合开发利用，是难得的优质温泉。从温泉带动区域综合开发利用的潜力看，“温泉新城”的模式远比单纯的住宅型新城更有可为。

运热1号井

2、区位交通：长三角核心腹地

温泉新城，地处长三角城市圈核心成员——嘉兴市的市区西面，即具有城市的功能辐射，又具有美丽的乡村田园，为温泉相关的项目功能奠定了较好的区位基础与环境基础；高铁、高速公路等交通条件便捷，距离沪杭高铁站20公里，通过沪杭高铁由嘉兴通往上海杭州均不足半小时；距离乍嘉苏秀洲出口7公里，距离申嘉湖濮院出口6公里、乌镇出口12公里，驱车一小时可通达沪、杭、苏、甬等周边主要城市。

3、文化积淀：京杭大运河畔

世界文化遗产京杭大运河从温泉新城南侧流淌而过，并且京杭大运河嘉兴段是唯一的“原生态”河段（这段运河的河床自开掘以来没有变动过）；唐代至清代，温泉新城所处区域为“云泉乡”、“灵宿乡”之地；在漫长的历史岁月中，这里曾是嘉兴西部的水陆交通枢纽，留下了众多灿烂的运河文化、农耕文化等历史遗存。

4、旅游环境：紧依南湖，古镇环绕

温泉新城保留了2000余亩的森林、荷塘、果园，既是城市的绿肺，又是天然的景观体系。同时，区域紧依国家5A级风景名胜区——南湖景区，周边有乌镇、新塍、濮院三大古镇相拥。此外，还有海宁皮革城和濮院羊毛衫专业市场这二大全国闻名的商业市场相伴。

南湖

三、新城发展前景

嘉兴市正在加快打造成为运河国际旅游休闲城市，这也为温泉新城的开发建设带来了新的机遇和希望。

与周边的乌镇、新塍古镇主打古色古香的概念不同，温泉新城建设重点放在两方面：

一是打造诗意的小镇景观。在观光农业板块大面积开展“温泉浇灌”。把温泉泡汤后的“废水”，循环利用，用于花卉养殖，在整个观光农业板块铺满薰衣草田、玫瑰田、郁金香田和高品质兰花。它们与运河农场的绿意盎然、田间野趣交相辉映，在质朴中注入浪漫，在纯真中凸显品质。

二是打造动静相宜的温泉衍生产业。引入“健康养生之旅”理念，把温泉新城生态宜居板块进一步细分为健康板块、文化板块、旅游板块，并携手国内鼎级集团达成战略合作，共同谋划“大健康”产业布局。

温泉新城位于长三角中心区域，毗邻沪杭苏甬，区位优越、交通便捷，可以说是长三角为数不多的未被开发的通达之地，同时拥有长三角约1.5亿的客源市场优势，未来发展潜力巨大。不久的将来，嘉兴除了南湖、古镇、皮革城、盐官潮等旅游项目以外，温泉新城也将逐渐成为嘉兴城市的另一张名片。