好地网2月14日讯 猴年春节假期过后的第一周（2.15—2.19），杭州八区将出让5宗地块，均位于余杭区，包含两宗住宅两宗商业以及一宗医院用地。总出让面积316亩，总起价11.71亿元。
地块指标
一、周一未来科技城出让两宗小幅商务用地（出让日期：2月15日）
2月15日（周一）出让的两宗商务用地，均位于未来科技城，面积均约18亩。
其中，余政储出（2015）67号地块，商务用地，地块东至兴幼路，南至何母桥村土地，西至何母桥村土地，北至荆丰村土地\何母桥村土地，用地面积11940㎡，约18亩，容积率要求不大于1.0，最大可建面积11940㎡，起价2382万元，楼面起价1995元/㎡。
该宗地块紧邻五常湿地，环境优势凸显。
地块位置
余政储出（2015）68号地块，商务用地，地块东至文一社区土地，南至同花顺数据处理基地，西至文一社区土地，北至杨家墩路，用地面积12232㎡，约18亩，容积率2.5-3.0，最大可建面积36696㎡，起价5504万元，楼面起价1500元/㎡。
该宗地块位于五常北部创意园，目前创意园集聚了包括同花顺在内的企业，未来商务氛围可以期待。
地块位置
二、良渚新城推95亩商住用地，需配建15班幼儿园（出让日期：2月17日）
余政储出〔2015〕70号地块，商住用地，地块东至立新路，南至玉鸟路，西至良渚大道，北至104国道，用地面积71488㎡，扣除配建15班幼儿园，实际用地面积63560㎡，容积率2.0-2.5，最大可建面积158900㎡，起价71505万元，楼面价起价4500元/㎡。预计出让时间为2016年2月17日（周三）。
该宗地块东南两侧为万科未来城项目，东北侧为今年1月15日成功出让的余政储出（2015）63号地块，由万科经过2轮报价后，以总价74757万元竞得，成交楼面价4102元/㎡。
地块位置图
三、临平新城推173亩商住用地（出让日期：2月18日）
余政储出（2016）1号地块，为商住地块，地块东至迎宾路，南至文正街，西至新丰路，北至望梅路，用地面积125404㎡，其中出让面积115291㎡，道路划拨面积10113㎡，容积率1.8-2.0，可建面积230582㎡，起价36894万元，楼面起价1600元/㎡（未剔除道路划拨面积）。预计出让时间为2016年2月18日（周四）。
地块位置
据悉，该项目中住宅建筑面积不得大于地上总计容建筑面积的32%；商务办公建筑面积不得小于地上总计容建筑面积的20%，其余为商业建筑。地块内南北向地铁轨道线西侧主要集中布置住宅，其绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%；南北向地铁轨道线东侧应布置不少于5万平方米的低、多层商业办公建筑。
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