【好地周刊】本周（1.25-1.31）杭州八区成交10宗宅地 不乏主城宝地

地块挂牌

本周（1.25-1.31）杭州八区无地块挂牌。

地块成交

本周（1.25-1.31）杭州八区成交10宗地块。

■1月25日，主城区共出让6宗地块。

融创31亿连下两地，溢价48%和61%拿下备受关注的三堡、笕桥宅地。两宗地块均有超过10家开发商报名，战况激烈。

另外，下沙两宗地块被中铁建保利联合体和宋都底价竞得，两宗商业地块也成功出让。

地块成交情况

■1月27日，良渚新城两宗商地成功出让。

64号地块由滨江以底价加价30万元竞得，楼面价5006元/㎡。65号地块由德信以底价加价20万元竞得，楼面价5001元/㎡。

地块成交情况

■1月29日，萧山临浦、瓜沥一商一住地块底价直接成交。

临浦镇谭家埭社区商业地块被杭州杨氏影院有限公司以底价加价10万元竞得，楼面价1210元/㎡，溢价0.83%；瓜沥镇友谊村宅地由自然人赵伟良同样底价加价10万元竞得，楼面价1904元/㎡，溢价率22%。

地块出让情况

土地预告

下周（2.1-2.7）杭州八区无地块出让。

【1.24-1.30】杭州住宅成交1854套，总面积为20.9万方。其中，主城区成交823套，总面积为9.3万方，均价21548元/平方米；萧山区成交401套，总面积4.3万方，均价14193元/平方米；余杭区成交630套，总面积为7.3万平方米，均价11343元/平方米。

【重点楼盘1.24-1.30】

【全国】完善耕地占补平衡制度推进跨区域国家统筹

国土资源部中国土地勘测规划院近日发布《2016年中国土地政策蓝皮书》，对我国土地政策进行了展望。该规划院有关负责人表示，未来土地供应的方向为补短板，重点保障创新驱动发展战略用地。

《蓝皮书》指出，今年我国将进一步深化管控性保护、激励性保护、建设性保护相结合的耕地保护机制。完善耕地占补平衡制度，耕地占补平衡将更加注重空间均衡、生态效应，探索建设占用耕地补充责任的多元化实现途径，推进补充耕地的跨区域国家统筹。

【北京】副市长陈刚：正研究就业地购二手房免税费

1月26日，市人大代表、副市长陈刚在北京市第十四届人民代表大会第四次会议丰台团参与审议时表示，北京正在研究制定相关政策，鼓励居民在就业地区就近居住，购买这类二手房或将免税费。陈刚同时表示，通州住宅限购令将是长效机制。

【全国】国家酝酿补贴政策鼓励发展住房租赁企业

1月27日左右，相关部门和机构召集万科、魔方公寓、链家等已试水“长租”的企业询问包括税收、行业补贴、建筑标准等方面的意见或建议。

相关部门正围绕发展住房租赁市场，研究制定相关指导性文件与补贴政策，以鼓励机构投资者购买库存商品房成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。

【全国】保监会：扩大“以房养老”保险试点月领金额最高近2万元

1月28日，中国保监会召开老年人住房反向抵押养老保险试点工作座谈会，保监会副主席黄洪要求，2016年要在现有4个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围，通过扩大业务经营区域，在发展中解决问题，使更多的老年人享受到这项政策福利。

【佳兆业】获金融机构援手 与平安银行签署500亿合作

1月25日，平安银行与佳兆业达成全方位的战略合作，签约金额高达500亿元。涉及旧改、大型场馆运营等多方面业务，但并不包括对海外债券的处理。对此，佳兆业相关负责人在接受《证券日报》记者采访时称，“感谢金融机构对佳兆业的支持，特别是平安银行对佳兆业的战略和管理团队的认可。至于合作方式，是全面深度的全面的合作”。

【龙湖】龙湖最低利率发债50亿补血 已接近国债利率水平

龙湖地产有限公司1月25日发布公告称，其间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司于1月25日及26日向合格投资者发行境内公司债券，其中一个发行品种票面利率低至3.3%。

龙湖称，本期境内债券的发行基础规模为25亿元人民币，可超额配售不超过25亿元。债券分两个品种发行，其中一个品种债券票面利率为3.3%，为期五年；另一品种债券票面利率为3.68%，为期八年。龙湖方面表示，本期债券发行募集资金拟用于调整债务结构、补充流动资金。

【泰禾】泰禾去年净利润增超53% 加码一线城市土地储备

泰禾集团发布2015年度业绩预告。公告显示， 2015年度泰禾集团实现归属于上市公司股东的净利润12亿-13亿元，比上年同期增长53.11%-65.87%；基本每股收益约1.1155 -1.2085元，上年同期则为0.7705元。

“泰禾集团坚定看好一线城市，如果连一线城市的房地产市场都不行，那中国其他城市就更没有机会”。日前，泰禾集团董事长黄其森在接受《经济参考报》记者专访时曾表示，泰禾依旧看好中国房地产市场的长远发展，特别是一线城市和沿海经济活跃地区的市场。

“未来，泰禾集团将继续坚持房地产主业的核心地位不会改变；‘扎根福建本土，深耕一线城市’的发展战略不会改变；高品质差异化方向不会改变。”黄其森告诉记者，2015年泰禾集团一直在全力向一线城市布局。

【中信地产】中信地产将在城镇化成熟区域复制中信PPP模式

中信地产副董事长、总裁宋川在“新型城镇化与中信城市运营PPP模式论坛”上表示，中信将依托自身优势与大项目经验，通过汕头中信滨海新城、成都天府新区、珠海前山河综合整治等城市运营项目的落地，不断丰富在国家新型城镇化战略机遇下的城市运营模式和其内涵，通过PPP基金的金融模式创新，在东部沿海以及城镇化发达区域将中信城市运营PPP模式进行异地复制。

其中，作为中信创新城市运营PPP模式的重要载体，汕头中信滨海新城成为中信集团与汕头市政府联袂打造的华南地区新型城镇化建设标杆项目，是助推汕头城市发展升级的战略项目，也是保护生态环境、改善人居品质的民生工程。据了解，该项目规划面积达168平方公里，总投资超过500亿元，包括土地一级开发、城市级基础设施、公建配套和城市产业投资的一系列资源整合。

【恒大】恒大地产今年销售目标2000亿元 同比增加11.1%

1月27日晚间，恒大地产集团有限公司发布公告称，集团物业于2016年全年的合约销售目标将为2000亿元，相比2015年1800亿元的合约销售目标增加11.1%。

恒大表示，集团对完成2016年度合约销售目标充满信心，并将继续贯彻快速开发、快速销售、快速回笼资金的策略，继续保持中国标准化运营的精品地产领导者地位，继续保持规模化的持续稳健增长，为股东创造价值。