凭借着政策支持、产业引入和配套的发展，不少新城的房地产购买力，存在着较大的想象空间。
充分研究新城的区位、规划和建设进度，有利于开发商捕捉到好的投资机会。
好地网、好地研究院发起《2016长三角最具投资潜力新城》评选活动。
本次评选活动将分成三个阶段：
1、新城扫描：梳理长三角重点城市的新城布局；
2、新城pk：针对具体城市的新城，开展比较分析；
3、新城评选：由业内人士参与，评选出长三角最具投资潜力新城。
有关于新城评选的系列内容和成果，将在《长三角潜力新城投资手册》中呈现。
今天，推出新城扫描系列报道：衢州，有多少个新城？
文/好地网研究员 杨建梁
好地研究院根衢州城市规划及实施的情况，梳理出衢州市区5大新城。
其中包括：东南新城、衢江新区、衢州西区、衢化新城、常山城东新区。
衢州新城分布一览表
区位：位于绿色产业集聚区东港园区内，规划按“一心、两轴、三片、一带”的布局特色，北至乌溪江乌引渠，南至东港七路，西至芳洲路，东至临溪路，总用地面积为116.88公顷，该区建成后可容纳人口规模可达到3.35万人。
简介：东南新城依托较好的生态环境将其打造成衢州市山水城市特色，交通便捷、市政设施完善、环境优美、生态良好的现代化新区。内含衢州碧桂园城市综合体、衢州大学科创中心CBD、衢州电子商务（物流）创业园、中关村科技产业园等。
区位：东至沈家绕城公路、南达浙赣铁路、西邻乌溪江、北抵衢江。现状用地为低丘平畈地形，衢江、乌溪江在此交汇，周边有红凉亭水库、童家山水库、46省道、浙赣铁路复线、衢州机场和樟潭镇等较多的基础设施和部分农田村庄，总用地面积8.89平方公里。
简介：新区定位为衢州市区的重要组团，商贸副中心，衢州市东部对外经济开放窗口，滨江特色居住区，衢江区政治、经济、文化中心。
区位：位于衢州建成区西部，东临衢江，与老城区隔江相望，规划区域北至杭金衢高速公路，东临衢江，南依常山港。
简介：西区总规划面积30平方公里， 西区下辖柯城区委托管理的一个街道（白云街道），下属有13个村，1个社区（白云社区），人口23000余人，是集行政办公、文化教育、商贸金融、会展商务、休闲居住等功能为一体的衢州城市新中心。
区位：按衢州-巨化一体化发展战略，衢化新城规划形成以物流大道、北二道、中央道、七溪道以及衢化路（东西向段）组成五横的路网格局，以厂前路 、衢化路（南北向段）、山海大道组成三横的路网格局。衢化新城面积约10平方公里。
简介：生态景观环境秀美、现代服务业配套发达、居住生活品质高尚、功能复合的衢州城市副中心和南部的公共中心。
区位：常山城东新区位于该县老城区东侧，总规划面积约14.08平方公里。规划范围南起常山港，北至九景衢铁路，西起规划的新常芳公路，东至规划的048省道。
简介：规划主要分为生态自然风貌区、火车站综合区、狮子口居住区、槠树底居住区、滨江综合片区等5个片区。功能定位以建设衢州市副中心城市为总体目标，依托新区山地丘陵优势，重点发展休闲体育、特色居住、文化娱乐、生态旅游产业。
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