【8.23好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

【13:30直播】上海闵行区出让1宗商地 出让面积为23亩

上海市闵行区莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块将出让，该宗地块为商业用地，东至紫江河，南至申芳路，西至华西路，北至光中路，地上建设用地规划性质为商业用地，出让面积为15488.7㎡（23.2亩），建筑面积为40270.6㎡，总起始价为40271万元，起始楼面价为10000元/㎡。

地块位置图

【14:30直播】嘉兴桐乡市出让6宗涉宅用地 总起价13.1亿元

桐乡市国土资源局决定以拍卖方式出让6幅地块国有土地使用权。其中住宅用地2宗，商住用地4宗，总出让面积为161145㎡，总体量为328738㎡，总起价为130800万元。预计2017年8月24日14:30出让，按照价高者得原则确定竞得人。

地块位置

●湖州（市区）：成交1宗商住地

湖州中新房地产开发有限公司以12700万元竞得湖州市十一中西侧商住地，楼面价8512元/㎡，溢价率15%。地块位于湖州老城区核心区段，东侧为湖州十一中，西、北为道路，南侧临居民楼，出让面积9325㎡，容积率为1.6，建筑面积14920㎡，起价11000万元，楼面起价7373元/㎡。

●绍兴（诸暨市）：成交1宗宅地

绍兴诸暨市出让1宗宅地，经过33轮竞价，祥生以总价18200万元竞得地块，楼面价3150元/㎡，溢价率53%。地块位于暨阳街道三江新村，出让面积36107.7㎡，容积率1-1.6，建筑面积57772.32㎡，起价11925万元。

●苏州（常熟市）：成交4宗地块

碧桂园以总价52080万元竞得常熟市滨江新市区江南大道以西、青春路以北宅地，楼面价6100元/㎡，溢价率9.2%。

常熟市历史文化保护街区保护发展有限公司以底价2360万元竞得虞山镇南门坛上君子弄以南、义庄弄以北商地，楼面价10653元/㎡。

常熟市尚湖开发建设有限公司以底价2890万元竞得虞山镇元和路南侧、建华村委会西侧商地，楼面价3229元/㎡。

常熟锦益置业有限公司以底价2830万元竞得海虞镇迎宾路北侧、人民路西侧商地，楼面价881元/㎡。

●镇江（句容）：成交6宗地块

2017-6-01号宝华镇宝华大道东侧局部地块A，出让面积29616㎡，总建筑面积59232㎡，起价33315万元，楼面起价5624元/㎡。被碧桂园竞得，成交价56515万元，楼面价为9541元/㎡，溢价率69.6%。创句容涉宅地楼面价新高！

2017-6-02号宝华镇宝华大道东侧局部地块B，出让面积28535㎡，总建筑面积57070㎡，起价32100万元，楼面起价5625元/㎡。由碧桂园竞得，成交价49300万元，楼面价为8639元/㎡（排第二位），溢价率53.6%。

2017-6-03号宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块A，出让面积29865㎡，总建筑面积113487㎡，起价31562万元，楼面起价2781元/㎡。被招商竞得，成交价31762万元，楼面价为2799元/㎡，溢价率0.6%。注：该地块内可保留建筑面积150094.87㎡，其中：未取得土地使用权的建筑面积86040.17㎡，评估价值为116970980元。竞买人竞得该地块后，另需向宝华镇政府支付建筑物价款116970980元。竞得人需在签订土地出让合同前与宝华镇人民政府签订《资产补偿协议书》，一次性支付地块内建筑物价款至宝华镇人民政府指定账户，由宝华镇政府将建筑物价款支付给原建设方。

2017-6-04号宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块B被招商以底价203万元竞得，成交楼面价为2421元/㎡。

2017-6-05号宝华镇仙林东路北侧、宝四路东侧局部地块C被招商以底价203万元竞得，成交楼面价为2408元/㎡。

2017-6-06号边城仑山水库东南侧局部地块同样是以底价1274万元成交，成交楼面价为400元/㎡，由江苏仑山湖发展有限公司竞得。

成交地块表

●常州溧阳市挂牌1宗宅地

溧阳市泓口路北侧6-1#地块，出让面积55003㎡，建筑面积121007㎡，起价4126万元，起始楼面价341元/㎡。预计9月22日出让。

●盐城滨海县挂牌1宗商地

地块位于滨海县永宁路东侧、碧云小区门前水泥路南侧，出让面积7526㎡，建筑面积7526㎡，起价1785万元。预计9月21日出让。

●苏州张家港市挂牌1宗商住地

地块位于市区泗杨路北侧，出让面积67263㎡，建筑面积141253㎡，起价110985万元，起始楼面价7857元/㎡。预计9月22日出让。

●宿迁泗洪县挂牌3宗商地

3宗商地总出让面积43890㎡，总建筑面积93067㎡，总起价1657万元。预计9月22日出让。

●宁波奉化市商地、宁海县商住地挂牌

地块位于安吉县灵峰街道，出让面积30750㎡，建筑面积31058㎡，起价5200万元。预计9月25日出让。

●宁波北仑区挂牌2宗商地

奉化市挂牌1宗商地，松岙镇海沿村商服一号地块，出让面积1149㎡，建筑面积2068㎡，起价172万元。预计9月22日出让。

宁海县挂牌1宗商住地，宁海县冠北区块15-4-1地块，出让面积20214㎡，建筑面积66706.2㎡，起价3320万元。预计9月26日出让。

●金华义乌挂牌1宗商地

地块位于稠州北路与大通路交叉口东南侧，出让面积24282.43㎡，建筑面积43708.37㎡，起价26000万元。预计9月21日出让。

●湖州长兴县挂牌7宗地块

含5宗涉宅地、1宗商地和1宗文化设施用地，总出让面积11522㎡，总建筑面积19339㎡，总起价1529万元。预计9月12日出让。

●上海挂牌4宗租赁用地

上海土地市场挂牌公告4宗租赁住宅用地，总出让面积132亩，可建面积21.8万方，总起价16.9亿元。这四块土地分别位于古北、陆家嘴滨江、花木、漕河泾四个核心商务区的精华地段。

●金华永康挂牌1宗商住地

永康经济开发区F13-06地块，出让面积37960.5㎡，总建筑面积75921㎡，总起价14770万元。预计9月22日出让。

挂牌地块表