好地网12月14日消息（研究员 康淑）日前，保利地产发布2017年11月获得房地产项目情况简报，其中入股旭辉温州梧田片区项目，持有33%权益；入股德信金华婺城区项目，持有50%权益。
1、保利入股旭辉温州梧田片区项目
公告显示，保利通过合作方式取得温州市瓯海区梧田片区茶山单元地块（宗地编号：3303040130010006、3303040130010011），保利需支付价款约为38676万元，拥有该项目33%权益。
项目用地面积51355平方米，建筑面积139087平方米，土地用途为商住用地。
根据好地网，今年7月28日，经过28轮、3个小时的竞价，旭辉竞得温州梧田片区茶山单元两宗商住地，总成交价11.72亿元，成交楼面均价8426元/㎡，平均溢价率40.4%，首入温州。
梧田片区茶山单元F-09a地块，位于茶山街道霞岙村、睦州垟村，出让面积为26750㎡，容积率2.9，建筑面积为77576㎡。
梧田片区茶山单元F-09d地块，位于茶山街道霞岙村，出让面积为24604㎡，容积率2.5，建筑面积为61511㎡。
这2宗地块均设置了“溢价率超70%再竞配保障性住房面积”的规则，但最终溢价率均未达到上限。
2、保利入股德信金华婺城区项目
公告显示，保利通过合作方式取得金华市婺城区海棠路南侧地块（宗地编号：金华土让告字[2017]13号），保利需支付价款约为46468万元，拥有该项目50%权益。
项目用地面积47489平方米，建筑面积94977平方米，容积率1.8-2.0，土地用途为住宅用地。
据好地数据库，今年9月7日，德信地产以总价9.29亿元竞得东阳街以西、海棠路以南地块，成交楼面价9785元/㎡，溢价率62.27%。
