好地网11月7日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴桐乡市挂牌1宗商住地，位于桐乡市乌镇平安区，预计12月10日出让。
地块东侧为乌镇大道、南侧为现状河流、西侧为规划道路、北临乌塍线，出让面积68051㎡，容积率1.0-1.35，建筑面积91868㎡，其中商业建筑面积在21000㎡-23000㎡之间，占总建面约23%。商业建筑限高20米，住宅建筑限高50米。
地块起价38800万元，楼面起价4223.4元/㎡，地块限价出让，最高限价91800万元（折合楼面价9993元/㎡），达到最高限价进入竞拍地块内配建人才公寓建筑面积。
该地块商业建筑面积产权100%不分割；不可分割产权在建工程不得办理抵押贷款，不可分割产权面积在产权证办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让。
地块指标表
地块位置图
地块区位优越，乌镇为国家5A级景区，年接待游客700万人次，知名度高，客群面广，且世界互联网大会永久落户地，借势互联网经济，未来看好；紧邻乌镇大道，子夜路，距离申嘉湖乌镇出口2公里左右，通达市区和上海。
地块周边2017年以来成交1宗商住地（相邻于本次挂牌地块），2017年9月15日，由中青旅以总价12亿夺得，折合楼面价10242元/㎡，为目前乌镇最高楼面价。
地块航拍图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
