好地网12月6日消息（研究员 孙航海）今天，金华义乌市成交2宗相邻商住地，总出让面积281亩，总建筑面积35.85万方，由宝龙&众安联合体以底价17.75亿元竞得。
地块成交情况
地块位置分布
义乌龙瑞房地产开发有限公司和义乌众耀房地产开发有限公司分别以底价58430万元、119090万元竞的义乌国际陆港物流园1-27#、1-34#地块，楼面价为3975元/㎡、5630元/㎡。
据悉，2家拿地公司的股东均为宝龙和众安地产。
两宗地块相邻，1-27#地块成交楼面价（3975元/㎡）比1-34#地块（5630元/㎡）低了1655元/㎡。
从规划条件看：1-27#地块需配建公交换乘中心，用地面积不得少于5000㎡，公交管理用房建筑面积不得少于500㎡，建成后无偿移交给政府；商业综合体用地面积不应少于20000㎡，产权不得分割转让。
而1-34#地块应采用商业裙房加高层住宅的形式，商业计容建筑面积不得超过10000㎡。
配建的公交换乘中心或许是1-27#地块楼面价低的主要原因。
