肇东市肇东新区建设加速推进,

城市发展重心逐步向南转移

肇东这地方, 很多人可能连听都没听过, 黑龙江绥化下面一个县级市, 但你要真去看就会发现一个挺有意思的事, 这个城市现在正在干一件事, 就是把整个城市的重心往南搬, 不是说老城区不要了, 是新区建设的速度和投入力度, 已经明显超过老城区的更新节奏, 这种转移不是规划图上画画那么简单, 是真金白银在往南边砸, 学校、医院、商业综合体、道路基础设施, 都在往南边集中, 你站在新区那些还在施工的路段上就能感觉到, 这个城市在用一种很坚决的方式告诉你, 未来在南边。

这种转移背后其实藏着一个东西, 不是简单的城市扩张, 是一个城市在面对发展瓶颈时做出的选择, 老城区那边地方有限、改造成本高、历史遗留问题多, 你要在那做点什么都得考虑这个考虑那个, 但南边不一样, 空地多、规划自由度大、可以按照新的城市理念从零开始做, 所以你会看到肇东新区那边的道路宽、绿化好、建筑新, 完全是按照现代化标准在建, 这不是说老城区不重要了, 是这个城市在用新区的发展来带动整体的提升。

很多人说起城市新区, 第一反应都是＂又在搞新区, 老城区都没搞好＂, 但你真去肇东南边看就会发现, 这个新区不是那种画大饼式的规划, 是真的在一个接一个地把项目落地, 学校已经建起来了, 医院主体结构封顶了, 商业街区也在招商了, 这种节奏不是说有多快, 是稳, 每个项目都在按计划推进, 没有那种烂尾的感觉, 你在工地旁边能看到施工进度公示牌, 上面写着每个节点的时间, 这种透明度在县级市的新区建设里其实挺少见的。

关键是配套跟得上, 不是只建房子, 道路、管网、绿化都在同步做, 你走在新区那些已经通车的路上就能感觉出来, 这不是为了建新区而建新区, 是真的想把这块地方做成一个能住人、能生活的区域。我去的时候正好碰到一个在附近工地干活的工人, 他说这边的工程款结算挺及时, 不拖欠, 这个细节其实能说明很多问题, 一个地方的建设如果连工人工资都保证不了, 那基本就是在画饼了。

说实话, 刚开始听说要建新区的时候, 本地人的反应是分裂的, 有人觉得是好事能带动发展, 有人觉得是瞎折腾老城区还没弄好呢, 但现在你去问那些在新区买了房或者准备买房的人, 态度明显不一样了, 不是说他们突然就相信规划了, 是他们看到了实实在在的变化, 学区划分出来了、医院开始试运营了、公交线路调整了, 这些东西一落地, 大家心里就有底了。

有个很有意思的现象, 新区那边的房价涨得比老城区快, 不是说涨了多少, 是涨的速度和预期都在变, 以前大家买房首选老城区因为成熟, 现在很多年轻人开始考虑新区, 尤其是那些有孩子要上学的家庭, 他们算过账, 新区的学校新、师资也在往那边调配, 虽然现在配套还没完全起来, 但三五年后肯定比老城区那些老旧小区强。这种转变不是一天两天形成的, 是这个城市用实际行动一点点建立起来的信心。

小贴士

如果你真对肇东感兴趣, 可以去新区那边转转, 不是说有什么景点, 就是看看一个县级市的新区是怎么建起来的, 那些施工中的项目、已经入住的小区、新开的商铺, 能让你对城市发展有点不一样的感觉, 对了, 新区那边吃饭的地方还不多, 最好在老城区吃完再过去, 别饿着肚子瞎逛, 那边现在还是工地为主, 商业配套得再等等。