如果说链家的独家代理业务有拉高房价之嫌，那么它的金融业务有哪些问题呢？
出售问题房源，并向客户提供高息贷款的事件之后，链家被上海市住建委责令下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理业务。随着事件的不断发酵，链家的金融业务逐渐被暴露于公众视野中。如果说链家的独家代理业务有拉高房价之嫌，那么它的金融业务有哪些问题呢？
先来看下链家是怎么做金融的。目前，链家的金融产品主要集中在链家理财和理房通，这两款产品在房产交易过程中为买卖双方提供短期融资贷款和资金托管服务。2015年，金融业务在链家的整体收入中占比估计能有15%以上，2017年这个比例将攀升至20%。链家理财CEO魏勇曾在接受媒体采访时表示，到2020年，金融业务要为公司贡献50%的净利润。
很多人在房屋买卖过程中，尤其是在卖出旧房产和买入新房子之间，存在最少半个月到一个月左右的资金周转期。这么短的时间，想要从银行贷款并不容易。链家的短期融资贷款在一定程度上是解决这个需求的。在具体操作中，链家把大部分借款业务包装成P2P产品在线销售。问题就出现在这里。当有人来借款时，链家并不单纯扮演P2P中介的角色，而是通过自己公司员工个人的名义来把款项支付给借款人，而借的钱收回来之后也是直接回了链家自己的公司。这样一来，资金在流转过程中就有形成隐蔽资金池的嫌疑。而在银监会的监管办法里，P2P平台不能自建资金池，不能非法吸收公众存款，要有明确的平台中介性质。
链家的P2P产品还有违规担保的嫌疑。按照链家理财官网介绍，用户资金由第三方支付平台“易支付”代为托管，北京中融信设立担保资金池为投资交易提供担保。而中融信的法人代表正是链家董事长左晖，事实上，中融信就是链家投资设立的。也就是说，链家自己设立的一家公司，为自己的P2P业务进行担保。而银监会规定，禁止网络借贷信息中介机构向出借人提供任何形式的担保。更有问题的是，中融信在工商部门备案的业务范围只是合同担保，并没有融资担保。
按照虎嗅网文章的报道，链家理财通在监管客户资金的过程中还存在挪用客户资金、侵占客户利息的问题。通常来说，在传统的买房双方、中介、银行四方监管过程中，在购房者交付房款到过户结束的一到三个月内，房款是被银行冻结的。而链家通过理房通绕过银行之后，资金的流动变为买房者-理房通-中融信-卖房者。过程中间，房屋买卖双方对资金的去向并无知晓权，而且链家在合同条款中写明了“托管资金在托管过程内不计息”，要知道，银行是以活期利息计息并最终会返还给用户。