律师在现场,有事您来找。下面是由福建省司法厅、福建省律师协会和我们福建新闻频道联合主办的《律师在现场》。今天来到我们现场的是陈微律师。接着来看看今天向律师求助的维权问题。我们节目在11月2号的时候,播出了家住福州保利香槟国际小区的陈先生,在2014年购买小区地库停车位后就一直闲置着没用,前段时间,陈先生买了车,却被告知要补缴之前2年多共计2700元的停车管理费,物业公司才允许他的车停进自家的车位。当时,物业工作人员表示将向上级公司反映,一周后给出一个解决方案。那么,现在陈先生顺利退回了补缴的停车管理费了吗?

上午,记者再次陪同陈先生来到了福州保利香槟国际小区物业处了解情况。物业处的工作人员表示,节目播出后,公司领导也很重视,不过,根据陈先生在当初2014年6月份签订的购买商品房购房合同,明确说明,交楼后物业入住之日起,业主就要按时缴纳物业费。





然而,陈先生告诉记者,根据福州市物价部门规定,2015年之前,购买小区车位后未停放车辆,是不需要交的缴纳停车管理费的,对于物业的作法他很难理解。

那么,
陈先生还能要回
之前补交的停车管理费吗?
现场律师能给出怎样的解答?


陈先生想要要回2015年之前的停车管理费,是不是有法可依?可能有不少小区业主也都有和陈先生类似的烦恼,就是买了停车位没有使用,管理费是不是一定要交,或者说能不能适当地打点折呢?下面我们来请教律师。

现场公益律师 陈微
陈先生应该缴纳物业服务费。如果物业服务企业按照合同约定或,或者相关法律规定,提供相应的物业服务,业主必须按照相关规定,缴纳物业服务费。
律师的详细建议
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