来源：福建新闻频道《律师在现场》
福州的张先生2016年买了二手房，
产权证早就办好了，
但现在他既没法住也没法租，
具体原因看下图。
因为房子的门锁隔三差五地被堵，张先生的弟弟也就干脆不管了，听之任之。
张先生说，这套房子是他在2016年的时候通过中介向原房主杨女士买的，花了将近80万。
解押后，2016年10月20日，产权顺利过户到张先生名下。11月中旬张先生开始重新装修，才装修了10天左右，房门就被喷漆，房锁也被封，原房主以及她的配偶都联系不上了。
如今因为找不到原房主，张先生的户口无法迁入不说，家人还得每个月花两千二在外面租房子。
查看了相关资料后，公益律师认为张先生对这个房子产权没有争议，想联系原房主，但张先生拨打了原房主杨女士和她配偶的电话，均提示为空号。
针对目前情况，公益律师表示，如果原房东确实是恶意隐瞒债务，张先生有权反悔这桩买卖，但从目前来看，原房主似乎债务缠身，要求她返还购房款又有点不太现实，不如大胆进行装修入住。
公益律师说，张先生和他弟弟作为这套房子新的产权人，已经通过在门上张贴字条，说明房子产权已经易主。原房主的债权人泼油漆和故意堵门的行为，属于故意毁坏财物，涉及到刑事犯罪。
张先生的弟弟：
监控拍到是两个年轻人，提着一个包，然后拿着胶水和牙签，就在那里堵这个门锁，我就拍到了这些。我把拍到的U盘送给派出所，派出所说好像不够清晰，继续拍，他交代我这样做。
那么，对于这件事，经手这桩二手房买卖的房产中介人员有些什么信息呢？房产中介人员说，张先生反映房子被人泼油漆后，他们立即和原房主联系，一开始有接通电话，刚说到这个事，原房主就挂断电话，后面就一直关机，最后干脆停机了。目前，他们也找不到原房东。
张先生表示，原房东应该要讲诚信，自己要去厘清债务，并把户口迁离这套房子。否则，他也要向公安部门寻求帮助。另外，他也希望原房主的债务人不要再来骚扰，因为他还将继续取证，直到抓住这些来搞破坏的人。
1如果真的是前房东债务纠纷引起的，在法律上跟张先生有关系吗？
债的关系是特定人之间的关系，即权利主体和义务主体均是特定的，债权人只享有要求债务人而不是其他人履行一定义务的权利。所以，若仅仅是前房东债务引起的纠纷，在法律上与张先生没有关联。
2因为房屋买卖是通过中介购买的，中介在房屋买卖的过程中是否有失职？张先生如果找不到原房东，是否可以对中介追责，赔偿他的损失？
就本房屋买卖过程来说，房屋交易整个过程没有问题，且房屋本身也没有权利瑕疵，顺利过户至张先生名下，若合同没有特别约定，中介提供居间服务过程中没有存在过错的话，不能因为第三人通过不合法手段向原房东追责间接损害张先生权利而要求中介承担责任。
3二手房买卖的过程中，应该注意些什么避免这样的纠纷？请给大家一些提醒？
在合同订立之前，应实地查看房屋，尽可能了解房屋相关信息。增加中介对房屋的审查义务，中介应要求房屋所有权对房屋权属关系、他项权利及其他可能会对房屋造成影响的情形做出声明或保证。合同订立过程中，分期支付购房款，尽量做到在对方履行全部合同义务后，再支付最后一批款项，以保障自身合法权益。加重违约责任，在与中介、房东签订房屋买卖居间合同时，将可能存在的法律风险约定明确，增加违约一方责任，让合同权益受到保障。
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