记者来到现场看到，在福州市台江区元洪锦江小区业委会办公室大门边的墙上，贴着关于召开业主大会的公告。
尊敬的业主们：
公告上写着投票时间
4月11日8点到11日20点
开箱时间是20点10分
杨律师说，在业委会致全体业主书中写着，确保原物业费不变，2号楼每平方米1.5元，商业部分每平方米5元，其他楼栋每平方米1.6元。他认为，在没有确定物业公司前，先确定物业费也不合理。
首先拟聘选聘物业的基本条件，基本条件确定后向社会或者小区里面粘贴公告，让所有的福州各地的物业公司都知道，这个小区在选聘物业，知道后由各个物业公司来报名。
经过前期公告后，越多的物业公司来参与竞选，对小区提升物业服务质量越有利。如果在一个期限内，报名竞聘的物业单位低于三家的话，那么这一次的报名要作废处理的，这样才能选聘处优质的物业。因为如果报名只有一家的话，那报名一家竞选一家，那么这里面的竞选就很难选出优质的服务公司。
能够提供更好的服务收取更低的服务费的话，那么业主委员会把这个价格定掉的话，这其实有一定的不合理，可能导致一部分的业主因此支付的费用更高的问题，所以说价格啊服务的条件啊，应该让各个物业公司自己来报价比较合理。
业委会选聘物业是否有按照法定的流程进行呢？记者来到小区所在的瀛洲街道滨江社区了解情况，社区工作人员说负责人开会去了，记者电话联系了社区主任。社区主任表示正在开会不方便接受采访。
对于此事的进展现场栏目将继续关注。
来源：福建新闻频道《现场》
编辑：大白
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