福州四城区公租房
2020年1月-3月份租赁补贴
发放情况公布啦！
有你的名字吗？
我猜
现在肯定有很多人想问
这个补贴怎么申请呀？
需要什么材料？
在哪里申请？
其实这些小编早就给大家整理好啦
公租房租赁补贴申请分为两种情况，
一是从未申请过福州四区公租房，可以在四区公租房开放申请的时间段内提交相应的材料进行申请。
（2020年福州市公租房初步定于5月开始受理，具体时间暂未公布）
二是此前已经申请了福州四区公租房的轮候家庭或已配租家庭可通过书面向福州国有房产管理中心申请变更保障方式为货币补贴，并办理租赁补贴发放相关手续，自签订租赁补贴发放的次月起发放。
注意，还未参与配租的轮候家庭申请后即自愿放弃配租资格，并且不能再申请变更为实物配租了哦；
已配租家庭申请后也需要退出原申请的公共租赁住房，也不能再申请变更为实物配租了哦！
由于第一种情况暂时没有开放申请
所以今天和大家说的
主要就是第二种情况
该怎么申请
在福州申请公租房租赁补贴，要求必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋在领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。（具体备案手续后面小编有说明的哦）
同时，需要注意以下几点
有以下情形之一者，不得领取租赁补贴
1.未在市场租赁房屋；
2.所租赁房屋所有权人为申请家庭成员；
3.所租赁房屋未经市国有房产管理中心“房屋租赁信息服务与监管平台”登记备案；
4.已享受福州市创业创新人才租房补贴的。
1．携带材料：
①所有保障家庭成员身份证原件及复印件(未办理身份证者提供户口簿)
②保障资格申请人海峡银行卡原件及复印件（需明确开户行名称，如：福建海峡银行XX支行，用于后续接收补贴款）
③房屋租赁合同原件及复印件；
④C类人才房的申请人还需要提供本人的《个人不动产登记信息查询记录》（无房证明）。
2．保障资格申请人填写《福州市四城区住房保障家庭租赁补贴申请书》（可至福州本地宝对话框回复“租赁补贴”下载查看）。
3．签订《福州市四城区保障家庭住房租赁补贴协议》。
根据福州市住房保障局发布的《关于鼓楼、台江、仓山、晋安区租赁住房保障对象租赁补贴发放标准的公告》，公租房小区周边住房市场平均租金为24.8元/平方米/月，
补贴比例
A型保障对象
每月每平方米保障面积补贴市场化租金标准的70%，保障面积标准按实物配租标准执行。
B型保障对象
每月每平方米保障面积补贴市场化租金标准的50%，保障面积标准按实物配租标准执行。
C型保障对象
每月每平方米保障面积补贴市场化租金标准的30%，保障面积标准按实物配租标准执行。
1、2、3人户分别配租面积分别为：45、55、65平方米左右户型。
注：
三人以上人口的家庭按照三人型标准配租
即补贴金额上限=市场化租金标准*配租面积*补贴比例
实际补贴金额以租赁合同实际租金为准，若大于上限按上限，若小于按合同实际租金。
租赁补贴申请后次月起发放补贴。
福州市鼓楼区杨桥东路152-158号安居租赁服务大厅（善化坊口公交车站背后）。
工作日：周一至周五，9：00-12：00， 15：00-18：00。
应提交以下相关材料的原件及复印件：
1、申请人和房东身份证原件及复印件；
2、房东的房屋所有权证或者其他合法权属证明原件及复印件。转租房屋的，应提交出租人同意转租证明；
无法提供产权证原件的，需提供产权证复印件+房东的《个人不动产登记信息查询记录》(用房东身份证在不动产交易中心或便民服务中心的自助产权查询机上打印)
3、房屋租赁合同原件及复印件；
4、房东本人无法到场共同办理的，需提供房东委托申请人办理租赁登记备案的《委托书》
委托书模板
此前已经提交材料申请过福州四城区公租房
并且审核通过才能申请租房补贴
先要去办理房屋租赁登记备案之后
才可以申请租房补贴；
房屋租赁登记备案不需要房东到场
申请人带着相关资料及委托书即可办理哦
最后，想跟大家说
2020公租房申请详细的时间、材料
具体地点等信息暂未公布
小编将持续关注及时更新
来源：福州市人民政府网、福州市住房保障和房产管理局
编辑： 胖丁
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