最近，莆田市荔城区
艺境天下小区的一些业主反映
他们的房子交房将近五年了
都没法办理房屋的产权证
这是怎么回事？
莆田的王先生2015年
看中位于莆田市荔城区黄石镇
艺境天下小区的商住楼
在2015年和2016年
与开发商福建启宏实业有限公司
签定两栋共十套的购房合同
总价值一千多万元
开发商当时承诺王先生
交房后一年内
就能取得房屋所有权证
并且在购房时
已经交清了房产契税
于是王先生果断在签定合同后
就到房产中心进行备案
可如今近五年时间过去了
房产证依然没有拿到
去找开发商就一直玩失踪
房产契税凭证
而且在艺境天下小区
像王先生这样情况的业主
还有很多
据记者了解
小区从2016年投入使用
为开放式小区
占地面积7.1万平方米
有商墅23栋，写字楼1栋，住宅2栋
目前，除31套住宅用户
办理了房产证
其余的业主都未办理
没想到
让人担心的事情还是发生了
业主们经多方查证
才了解到原来开发商
因涉合同纠纷司法诉讼案件
被法院查封了莆田市荔城区
黄石商贸物流园区的土地使用权
而原本由开放商代缴的交房契税
也没有交给税务部门
导致房产证无法办理
当初与开发商签订
商品房买卖合同
部分业主支付了全款
大部分办理的是按揭贷款
并且办理了网签备案登记手续
应该上述不动产房屋所有权
及土地使用权归业主们个人所有
业主们无法理解
他们不是开发商
涉及的案件中的过错方
为什么要查封他们的财产
随后，记者来到开发商办公地点
却看到办公楼大门
贴上两张莆田市中级人民法院的封条
在中国庭审公开网
记者查询了解到
福建启宏实业有限公司
作为案件的被申请方
卷入多起合同纠纷司法诉讼案
在莆田市荔城区住建局
工作人员告诉记者
由于开发商替别人担保
承担连带责任
导致该楼盘土地被法院查封
工作人员表示
业主可以将小区存在的相关问题
由业主代表统一收集
由部门统一与开发商
进行沟通协商解决办法
对于此事进展
福建新闻频道将持续关注……
来源：福建新闻频道
编辑：胖丁
往期推荐