心塞！小区发生这种事，怎么能住人......

福州的王先生拨打《现场》栏目的热线电话说，他正在装修的新家，因为污水管道反水，导致室内污水横流。当他寻求小区物业公司帮忙解决此事时，对方每次都是敷衍了事。小区的下水管道为什么老堵呢？王先生又该怎么办呢？

王先生的新家位于福州市晋安区六一佳园18座301，记者来到门口时，虽然戴着口罩，还是会闻到一股让人反胃的刺鼻味道。

据王先生介绍，当时污水是从厨房里流出来的，房间里甚至都还有污水留下的残渣。更夸张的是，污水有2到3厘米深，没过了门槛，直接流到了电梯间，导致电梯间都出现了故障。

王先生说，早在2021年4月6日，他们家的下水道就反水过一次。而这次出问题的，还是厨房的下水管道。

王先生说，今年10月份的这次反水，直到事发第二天，物业才通知他说屋里的下水管道反水了。王先生认为，造成小区下水管道频繁堵塞是小区物业管理不到位，没有定期维护和清理所致。王先生表示，由于问题始终没有得到解决，导致他现在根本无法入住。

随后，记者来到了小区物业处了解情况。小区物业经理告诉记者，业主有遇到管道堵塞，物业都会第一时间派人疏通。不过物业经理也承认，他们对这些堵塞的下水管道进行疏通也是治标不治本。

物业经理无奈地告诉记者，当初小区在建设的时候，埋下的下水管道不符合尺寸。再加上近几年小区地基下沉严重，地下的一些管道被挤压变形、破损严重，要想彻底修复，需要花大笔钱、费大功夫。

记者注意到，小区17座和18座地基下沉尤为明显，17座边上的地下车库出口处地面断层甚至达到了20多厘米。记者在小区内也找到了这样一块工程牌，上面标注的建设单位为福州统建拆迁工程处，施工单位为福建联美建设集团有限公司，监理单位为福建工程建设监理公司。

物业经理说，要想彻底解决下水管道常年堵塞的问题，需要修复地基塌陷、管道破损等问题，因为房子的保修期已经过了，如果要自行修复，物业经理认为维修资金大概需要一千万元以上，这笔巨额资金又该由谁来承担呢？

10月30日上午，记者跟随王先生一起来到小区所在的福州市晋安区鼓山镇人民政府了解情况。鼓山镇人民政府物业站的周婷站长表示，如果有设计缺陷的话，当初也不会通过验收。地基下沉是后来发生的，是常年累积下来造成的，很多小区都有出现这个情况。周站长表示，为了解决小区地下管道破损、地基下沉等问题，他们也想到启动小区公共维修基金，今年5月份时举行了一次业主投票，但业主们不配合，没有来投票，这个事情就搁置了。

王先生对此却有不同看法。他认为，如果不能说服小区的大多数业主赞成启动公共维修基金，那改造管道的事情岂不是要永远被搁置？

周站长表示，在没有启动小区的公共维修基金之前，还有另一个方案。

对此，王先生表示建筑外的管道破损，不该由他们业主出资修复，应该让物业把公共收入拿出来用。

为了商量解决方案，周站长打电话通知小区物业经理、社区工作人员到调解现场。经过协调，小区物业经理表示，如果18座下水管道维修金额不大，他们会考虑先垫资，在第三方公司进行估算之前，物业也会先派人到王先生家将污水清理干净。

节目播出前，王先生告诉记者，物业已经将他家的污水清理干净了。关于此事的进展，《现场》记者也将持续关注。