鼓浪屿上有栋修不了的C级危房？

厦门的顾女士拨打《现场》栏目的热线电话说，她代管的房子位于厦门市鼓浪屿龙头路456号，但是这房子最近遇到了一些安全问题，让她很担心。

受托代理人顾女士告诉记者，厦门市鼓浪屿龙头路456号建于解放前，为四层混合结构住宅，2020年前后，路过此处的行人发现，房屋不时有水泥块掉落，有的水泥块还挺大。

顾女士说，龙头路456号的产权人之一是她的亲戚，1994年，她的亲戚和其他产权共有人通过公证委托，由顾女士代为管理这套房屋。2008年，房屋就被厦门市房屋安全鉴定所鉴定为C级危房。2019年12月，龙头路456号经厦门市房屋修建工程有限公司再次鉴定为C级危房，鉴定报告显示，房屋存在屋盖木构件木质脆枯、虫蛀空鼓和腐朽变质以及部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态等情况。 

2020年前后，房屋出现水泥块掉落情形，厦门市鼓浪屿危改办就搭了一层围挡，顾女士担心地表示，目前，房子外围的安全围栏只有一层，但这栋房子最危险的是四楼的木屋盖，万一突然发生险情，后果不堪设想。

顾女士表示，作为房屋的受托代理人，她也想过对房屋进行完整的修缮，彻底解决安全隐患，可是因为现在房子里还有一位住户不愿意搬走，导致修缮无法进行。所以，她希望相关部门能够出面，帮忙将围挡提高到四楼，先暂时解决安全问题。

顾女士说，这户人家目前居住在房屋的二楼。早年，这户人家和其他几户由政府安排住进了厦门市鼓浪屿龙头路456号。1995年，政府将房屋退还给了原业主，也就是邱先生等人，目前，其他住户都已经搬走，仅剩二楼的这户人家还在居住，记者跟随顾女士来到房屋的入口。

二楼住户隔着竹篱笆向记者出示了一份当年的《住宅租赁合同》，而当记者提出想看看这份合同的具体内容时，遭到了婉拒。

针对二楼住户的说法，顾女士现场出示了一份1995年的房屋所有权证，上面显示，厦门市鼓浪屿龙头路456号为邱先生等十人共有，邱先生就是顾女士的委托人。

为了进一步确认龙头路456号的详细情况，记者跟随顾女士来到厦门市鼓浪屿房屋管理所，相关负责人恰巧外出，记者电话联系了他。

碰到这样的处境，顾女士觉得，目前不但无法进入房屋进行修缮，想在外围加高围挡恐怕也会遭到二楼住户的阻拦。

无奈之下，顾女士来到厦门市鼓浪屿龙头社区，希望社区能够出面解决。社区工作人员表示，顾女士的事情他们已经协调过多次，但是还是没有协调出结果。

厦门市鼓浪屿街道办一位负责公共安全的工作人员表示，他们现在每天也都有派人巡查龙头路456号的情况，但是由于龙头路456号是私房，一般根据安全需要，由业主自行保障房屋的安全。

顾女士夫妇希望，街道办能够出面来加高围挡，不过街道办工作人员表示，针对顾女士的需求，他们会跟上级汇报，也会派工作人员和专业人士到现场进一步查看，确定下一步的工作安排。

对于危房安全的责任问题，记者咨询了北京隆安（厦门）律师事务所王湘梅律师。王律师说，根据民法典第1253条的规定，房屋的所有权人对于房屋整个建筑的安全性，应当要承担第一责任。顾女士作为房屋的受托代理人，首先应当做到妥善的管理义务。但是，如果顾女士在实施过程中，碰到了阻碍，可以寻求相关部门出面解决。王律师表示，如果现在房屋的使用人，阻碍了房屋代管人进行房屋修缮，那么，根据《城市危房管理规定》第17条，相关的行政管理部门可以采取措施或者代为修缮。

顾女士表示，她希望相关行政主管部门能够尽早将围挡从一层提高到四层，避免安全隐患。

顾女士遇到了这种情况，牵扯到了一些历史遗留问题，让顾女士个人解决，确实难度很大。相关的主管部门，应该主动作为，多帮帮顾女士，把房子的产权理顺，该搬的搬，该安置的安置。尽快把危房修缮好，解决安全隐患。对于此事的进展，《现场》栏目将继续关注。