新年开门营业，他们被两大堆黄土搞蒙了

龙年伊始，各行各业陆续开工，大家都希望在新的一年里财源广进，事业蒸蒸日上。不过，对于福州特艺城的商户来说，他们的新年开工却并不顺利，甚至让他们感到窝心。是什么事影响了商户们的正常开工呢？

2月19日，《现场》记者在福州特艺城商场一楼看到，中庭地面上有两大堆黄土。租在这里的商户们说，就是这两堆黄土影响了他们今年正常开门营业。

商户说，无论是来一楼的，还是去楼上的，客人们走来走去，到处都是灰尘，这种环境，以后他们也不愿意来了。

商户们表示，这两堆黄土是在正月初八，也就是2月17日凌晨被倒在这里的。

这件事要从1月23日说起。当天，特艺城供应链管理有限公司贴出公告称，1月30日至2月29日，要在福州特艺城一层中庭举办“福州特艺城首届春季黄金珠宝联合展销会”，并公布了展销会柜台的分布图，还在1月29日晚运来了柜台等展销会用具。

不过，这一做法引起了一些商户的不满，当天晚上就有商铺业主报了警，阻止展销会的柜台等物品搬入特艺城。

商户说，一楼中庭属于公共场所，如果在这里摆柜台，承包给外面的人，就挡住了他们的门面，所以他们不同意。后来，物业就弄来了这些黄土。

商铺业主说，特艺城跟开发商没关系，物业只负责打理，这里所有的地都归业主所有，店面都是买断的，没有一间是开发商的。一楼中庭位置属于全体商铺业主的公摊面积，物业公司想将中庭出租，要先经过全体业主同意。

商铺业主提供了一份中庭展示物业服务合同。在合同中，甲方是福州赋诗淇物业有限公司，委托代理人为王命宝，也就是特艺城物业管理中心的经理。

福州赋诗淇物业有限公司王命宝经理表示，这件事他也不清楚，展销会是地产公司办的，不是他经办，也不归他管，他不是地产公司的。

商铺业主们向福州便民服务热线进行投诉，称特艺城一楼大厅被非法侵占出租。2月5日，福州市台江区新港街道办事处回复说，特艺城展销会已经暂停，现已不存在中庭占用问题。

商铺业主们都以为，这件事已经得到妥善处理，然而到了正月初八，他们准备开门营业时，却发现中庭堆放了两大堆黄土，严重影响了他们经营。

到底是什么人，将这么多黄土倒在这里？

特艺城物业管理中心的王经理表示，听说很多人去举报，要求恢复中庭原样。根据原来的规划总评，中庭就是做绿化的，这些黄土可能是开发特艺城的地产公司运来恢复绿化用的。

但也有商户说，他们1997年就买了这里的店面，产权证的图纸上，中庭位置并没有规划绿地。

商铺业主们也到福州市台江区信访办反映情况，经过台江区房管局联系，特艺城物业管理公司的一位工作人来到现场。这位工作人员表示，这里原先的规划就是绿化用地，都有公示，资料都能查到。商户们则表示，并未看到相关的公示材料。

商铺业主们说，如果中庭原来的规划是绿地，他们也愿意恢复成绿地。但如果物业公司是借着恢复绿地的名义，扰乱他们的经营秩序，他们也不会同意。

商铺业主们认为，施工单位应在施工前将规划材料公示，但业主们都没有看到这样的材料。

福州台江区房管局的工作人员表示，他们会督促物业公司将黄土清理走，也会下达整改通知书，如果在限期内没有整改到位，就会对物业公司进行挂牌。

那么，特艺城中庭这块地面原先的规划用途，到底是绿地还是广场呢？《现场》记者联系了特艺城的开发商——前田集团有限公司进行咨询。

前田集团有限公司前台工作人员表示，此事正在解决中，如果有后续情况，会通过物业公司的王经理告知。但是，在记者截稿时，关于这块中庭的用途，前田集团有限公司还没有给出回复。

由于担心这两堆黄土影响营业，2月20日中午，商户们请了几名工人来清理，却被物业工作人员阻拦。

现在，商户们都在等待当地房管局的处理意见。