2020年，《现场》栏目曾关注过福州桂园怡景小区。这个小区在原物业服务合同到期之后，并没有选择继续招聘新的物业，而是由小区业主成立自治管理服务队，热心业主共同参与管理。（此前报道：什么喜事这么开心？小区业主们三响鞭炮 鼓掌庆祝）现在自治管理时间已满4年，目前小区自治管理情况如何？居民们是否满意呢?

6月30日，福州市桂园怡景小区内鞭炮齐鸣，原来，是为了庆祝小区自治管理四周年，不少业主自发来到楼下庆祝。

据了解，自从2020年旧物业退出福州桂园怡景小区后，业主们就组建了一支自治管理服务队，总共11名队员，全部是小区内的住户，还有许多业主无偿加入，服务小区。服务队成立四年以来，每年都会给业主们分发一些福利，比如这样的礼品券。

管理服务队的队长表示，前期物业当时收的服务费是每平方米1.3元，小区实行自治管理之后，根据小区实际情况不断调整管理服务费用，从2023年7月份开始，每户的管理费就降到了0.8元。

管理服务费降低了，小区的管理与服务是否跟得上？居民们对服务队又是否满意呢？

服务队队长表示，小区资金的主要来源是管理费和停车费，收支盈余主要用于小区的设备更新和维护，比如说安装的地下、地面、高空的全方位监控 ，还有更新小区楼道，以及对电梯进行了维护和加装设备等。

为了消防安全，小区内的电梯还安装了电动自行车阻隔器，通过摄像头辨别车辆发出警报，停止运行，以达到电动自行车无法上楼的效果。

自治管理服务队的队员们说，管理过程中也会遇到难题，但因为大家同是小区业主，为了维护共同的家园，都会齐心协力去解决问题。