花百万购买的商铺，却被迫闲置近4年？更离谱的是……

福州的朱女士给《现场》栏目热线0591-83331234打来电话说，2021年3月，她花了100多万元，买了一间位于福州马尾区世贸东江湾小区沿街的店铺，然而交房至今快4年了，店铺至今无法动工装修，更别提对外出租了，这究竟是怎么一回事呢？

8月30日下午，记者一走进朱女士买的这间商铺，就闻到一股浓重的霉味。朱女士说，商铺内的一侧墙体长期渗水，都快长出青苔了。

朱女士告诉记者，为了找出墙体渗水原因，维修人员排查了店铺的楼上和地库，二楼的墙面打洞进去，墙体明明是湿的，维修人员却说墙是干的。记者注意到，二楼被撬开的墙体以及地库一侧墙体有明显的水渍。

既然找到了渗水原因，为何不进行修复呢？朱女士说，这么多年了就是没人为此担责，不仅渗水的墙体无法得到处理，店铺内这根大管套小管的消防测试管道也让她不知所措。

朱女士说，这根消防测试管搁在这里，随时都会冒出水来，店铺曾因此淹过一次，让她疑惑的是，这样设置的消防设施，是如何通过验收的？

朱女士说，她是福州市马尾区上德村的村民，村里拆迁后大多数村民都安置世贸东江湾小区一号楼，也就是这排店铺的楼上，而小区的其它栋楼房则作为商品房出售，然而，他们入住后才发现，一号楼在设计上和房子的质量上都有问题。

记者注意到，一号楼有的地方，裂缝大到可以伸进一个拳头。朱女士说，他们是2021年入住小区的，到现在还不到4年时间，除了墙体出现渗水，地基下沉外，这一排过道的屋檐还时常滴水、漏水，时不时掉下水泥块来。

一些业主告诉记者，他们一号楼入户通道设计得也是“别具一格”，一遇暴雨，水就涌入电梯通道口，现在入口处都要时刻备着沙袋，用于防止雨水倒灌。

业主们说，同为一个小区，一号楼问题不少，而商品房的质量相对好得多，如此区别对待，他们交的物业费却和商品房一样，这很不公平。

记者注意到，在小区一号楼一层角落镶有这么一块工程牌，上面写着，建设单位为福州世远置业有限公司。施工单位为中建海峡建设发展有限公司。朱女士说，针对小区存在的这些质量问题，他们也多次找过小区的开发商和施工单位要求整改。

小区世贸物业的周经理表示，业主有反映的房子质量问题，他们都有上报给开发商。

朱女士说，她也曾多次向福州市马尾区住建部门反映小区质量问题，但事情依然无法解决，福州市马尾区建设工程质量监督站的工作人员说要么去法院告，要么去启动维修基金。

那么，入住不到4年的房子，出现墙体脱落渗水、地基下沉等问题，施工单位在施工过程中是否存在偷工减料的情况呢？楼房建成后相关验收工作又是如何进行的呢？

8月30日下午，记者陪同朱女士再次来到福州市马尾区建设工程质量监督站了解情况，谢站长表示，世贸东江湾小区一号楼与其他栋的楼房是同一时间通过验收的。

至于朱女士店铺内为何会出现消防测试管，谢站长表示，这个问题需要找消防部门，因为相关验收工作是他们在做。

谢站长表示，对于小区业主们提出来，其它需要整改的地方，他们也都一一做了记录。

对于此事进展，《现场》栏目也将继续关注。