3月17日下午，汕头市委书记方利旭带队调研汕头大学东校区暨亚青会场馆、海滨路东延一期工程、汕头火车站东广场项目，了解规划建设进展情况，协调解决存在问题。
据橄榄台3月18日的报道，目前相关部门正抓紧推进校区规划初步方案和“一场两馆”概念方案设计。
没想到，今天，华侨试验区网站就公示了《汕头大学东校区用地规划条件批前公示》，近期传得沸沸扬扬的汕大东校区，定了！
占地近900亩！拟分7个地块建设！
根据公示，汕头大学东校区拟选址东海岸新城塔岗围片区C组团翠峰路东侧，总用地面积878.052亩，分为7个地块进行建设。
具体规划如何？我们来一睹究竟。
一、用地位置：东海岸新城塔岗围片区C组团翠峰路东侧
二、用地性质：高等院校用地（A31）
三、总用地面积：585368.2平方米（878.052亩），其中：
1、道路面积：52753.4平方米（79.130亩）
2、公园绿地（含水体）面积：71352.7平方米（107.029亩）
3、实用地面积：461262.1平方米（691.893亩），包括：
C-1-02地块：79124.5平方米（118.687亩）
C-1-03地块：26528.0平方米（39.792亩）
C-1-04地块：31044.8平方米（46.567亩）
C-1-05地块：158125.0平方米（237.187亩）
C-1-06地块：97300.0平方米（145.950亩）
C-1-07地块：50141.8平方米（75.213亩）
C-1-08地块：18998.0平方米（28.497亩）
四、实用地规划技术指标要求
1、容积率：≤2.0，地面以上计容建筑面积≤922526.0平方米（含阳台和悬挑实体面积）；
2、建筑密度：≤40%；
3、绿地率：≥25%；
4、停车率：≥15%（按不低于停车位总数20%建设充电桩设施或预留安装充电设施接口）；
5、建（构）筑物海拔限高：≤100米。
五、C-1-02、C-1-03、C-1-04、C-1-05、C-1-06、C-1-07、C-1-08地块作为汕头大学东校区项目用地统一规划，各地块的容积率、建筑密度、绿地率、停车率等指标在项目用地范围内进行统筹控制。
六、应按照绿色建筑标准进行建设，注重塑造具有风格特色的优美校区景观和环境，功能配置应满足校区发展需求。
汕头大学
汕头大学本部位于汕头市金平区大学路243号，是1981年经国务院批准成立的综合性大学，占地面积1888.70亩，建筑面积56.80万平方米（含体育馆、医学院、住宿学院等项目）。
目前汕头大学是教育部、广东省、李嘉诚基金会三方共建的高等院校，也是全球唯一一所由私人基金会——李嘉诚基金会持续资助的公立大学。
（汕头大学实景图）
亚青会场馆或许在这…
除了汕大东校区，亚青会场馆也是近期全民关注的重点。
据昨天橄榄台《亚青会场馆、火车站东广场、海滨路东延，方利旭要求这样做……》的新闻中指出，汕头大学东校区暨亚青会场馆项目初步选址于东海岸新城塔岗围片区翠峰路东侧，目前相关部门正抓紧推进校区规划初步方案和“一场两馆”概念方案设计。
结合此前网络资料，亚青会场馆或位于上述大学校区公示中的C-1-05地块，将布局田径体育场、体育馆和训练馆。
如今，汕大东校区规划已经有了消息，相信“一场两馆”概念方案设计也会很快出炉。虽然目前场馆设计方案还未官宣，不过，前几天就有网传亚青会场馆概念总平面图已经出炉，场地面积占地283.5亩，绿化率19.04%，建筑密度40.49%。
（网传亚青会场馆概总平面图）
教育、体育设施兼具
塔岗围片区焕发新活力
根据早前规划，塔岗围片区规划功能为新城CLD-中央休闲区，打造集会议展览、文化体育、旅游度假、商业娱乐、产业创新及生态居住为一体的未来新城。
区域西起外砂河出海口、北至莱美路、东临已通车的东海岸大道，总用地面积为7.4平方公里，整体板块被一条带状绿化公园包围，生态环境十分优越。
（片区规划图，公布于2017年）
一直以来，东海岸新城新津片区各楼盘建设如火如荼，而塔岗围片区却鲜少有相关动态流出。如今，汕大东校区、亚青会场馆均选址在塔岗围片区，这也让一直以来安静的塔岗围片区重新焕发新活力。
随着汕大东校区的建成落地，这里有望成为粤东科教文卫中心及人才引领区。而随着亚青会的举办，为汕头留下几个永久性的活动场馆，也有助于今后汕头文体活动的更多引入。
居住在该片区不仅可以近距离享受这些运动健身配套，同时，汕大东校区也会服务于周边居民。新城发展的提速也让与之邻近的住宅项目宜华·海湾尚景成为了最大赢家！
宜华·海湾尚景
宜华·海湾尚景位于澄海区莱芜美路与神女路交界处，邻近汕大东校区、东海岸体育中心。项目占地面积268.48亩，总建筑面积259161.96㎡，主要开发类型有独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠加别墅、多层情景洋房，目前户型涵盖240-580㎡。
（项目位置图）
同时项目位踞莱芜半岛核心地带，临近的5000米海岸线，正好与白海豚保护区相邻。再加上项目打造的不仅是海边慢生活，更是衣食住行全配套的复合型生活方式，规划引进精品超市、肉菜市场、银行网点及社区医疗服务中心，建设商业街、私家会所、恒温泳池等，同时配套一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中全程教育体系为一体的十五年制实验学校。未来或将助力该片区配套进一步升级。
（项目效果图）
小结
不管是汕大东校区，亦或是亚青会场馆，都是汕头市民关注的大事。自从3月3日汕头确定取得亚青会举办权的好消息传出，之后各个相关部门更是火力全开，各项规划工作进展顺利且神速，也足以看出政府对于设立汕大东校区及举办亚青会的决心之大，执行力之强！未来，随着各项基础设施的建设，大型赛事的举办，汕头能否更上一层楼，也越发让人期待！
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